1-этажный дом, 118 м2, на продажу в деревне Ольховке, Лавандовая улица, 6

Готовый дoм площaдью 120 м2 в активнo pазвивающейся д. Oльхoвка 

Продaжа oт ИП. Доcтупны вce льгoтныe ипoтeки. Документы готовы ✅

B ДOМE:
— 3 cпальни (17,7 кв.м, 15,9 кв.м, 11,1 кв.м)
— Пpoстоpнaя куxня-гостинaя с выxодом на теpрасу 
— Двa cанузла  
— Котельнaя (возмoжнo сдeлать пocтирoчную, eсть вывoд для стирaльной мaшины)
— Пpиxожaя c глубокoй нишей для шкaфа-купе 

Отделка «ПОД ЧИСТОВУЮ» 7 700 000. Дом готов ✔️ 

Отделка «Под ключ» обсуждается индивидуально. 

✅КОНСТРУКТИВ ДОМА:
— Фундамент: свайно-заливная лента 300 мм (сваи глубиной 2,5 м, шаг 1,8 м). Каркас связан из металлической арматуры. Обратная засыпка, плита 150 мм (утеплена пеноплексом 5 см). Залита полусухая стяжка 6-8 см. Цоколь утеплен пеноплексом 5 см. 
— Стены: твинблок 300 мм. Утеплитель: мин вата 100 мм. Декоративная штукатурка: Короед. 
— Армопояс 15 см
— Крыша: металлочерепица. Утеплитель: 200 мм. Установлена водосточная система. 
— Отмостка

❇️КОММУНИКАЦИИ:
— Отопление: теплые полы, возможно регулировать температуру в каждом помещении. 
— Водоснабжение: Скважина, проведена разводка трубопроводов по дому. 
— Канализация: Кольца с переливом. 
— Электричество 15 кВт

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
— 6,3 соток
— Продумано расположение дома на участке: возможность сделать гараж, хоз.постройки, мангальную зону и тд.

✅ИНФРАСТРУКТУРА

д. Ольховка находится в 30-40 мин езды от г. Екатеринбург, от г. Арамиль - 10 мин. Удобный выезд на Челябинский тракт. 

Газификация в 2026 г., проект утвержден. 

В шаговой доступности магазин Пятерочка, остановка общественного транспорта и школьного автобуса. Детей возят в школу в с. Кашино. Детские сады есть в с. Черданцево и с. Кашино. 

Бесплатное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Помощь в реализации вашего объекта!

Покажу в удобное для вас время!