1-этажный дом, 30 м2, на продажу в деревне Ольховке

Инвeстируйте в загopoдную недвижимость на тeрpитоpии базы отдыxa c развитoй инфpacтpуктурой и у воды в Ленинградcкой облaсти - в Oльховкe.

Oльxoвкa - это удaчноe для отдыxa мeсто, гдe есть вoзможнocть нaсладиться пpиpодой: pядoм раcпoлoжeн xвoйный лeс и Cуздaльскоe озeро, выxoдящее из Ладожского озера. База отдыха расположена в часе езды от ЗСД.

Земельный участок расположен в живописном месте: в лесу, на берегу озера и находится в отличном состоянии. Все коммуникации подведены и работают без сбоя. На базе отдыха есть баня.

Это предложение для тех, кто хочет грамотно вложить свои деньги в ликвидные объекты недвижимости - загородную недвижимость и получать пассивный доход, сдавая дома в аренду.

! Оформляется в собственность дом 30 кв. м. и доля в 6 соток от общего участка 170 соток ИЖС.

Доходность - от 24% годовых

Оформление сделки по ДКП (Дом + участок) в право собственности на инвестора

- - - - -

Все дома полностью оборудованы новой современной мебелью и техникой, которая входит в стоимость готового бизнеса.

☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:
Все дома имеют свой кадастровый номер
✔️ Площадь дома: от 30м²;
✔️ Участок: 6 сот
✔️ Кухня-гостиная, 1 спальня
✔️ Утепленный финский фундамент
✔️ ОТДЕЛКА с качественной сантехникой

Терраса

☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
✓ парковка
✓ Огороженная территория
✓ Наружное освещение территории
✓ Дренаж по всему периметру дома
☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом SТОUТ 12 кВт.
тёплый пол
радиаторное водяное отопление
В санузлах – электрический тёплый пол.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны.
В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами
КАНАЛИЗАЦИЯ
ЛОС – септик РrоВiо-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Колодец с насосом Аquаriо АSР-2 (Италия). Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих. Песчаный грунт обеспечивает предварительную очистку воды, поэтому насос не засоряется и долго прослужит.
ЭНЕРГИЯ
Электричество на каждый дом 15 кВт

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:
Детская площадка
Площадка для занятий спортом
Магазин в 10 мин езды
Баня
Лодочная станция
- - - - -

 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔️Дома построены в экологически чистом районе.
✔️Дом полностью укомплектован
✔️Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.
✔️Собираем каркас домов с лучшими производителями

Так же строим дома ПОД КЛЮЧ.
- - - - -

Как сдавать в аренду, если у меня нет возможности?

У нас есть управляющая компания. УК полностью берет на себя обслуживание объекта, поиск и заселение жильцов, несет ответственность за сохранность вашего дома, берет разрешительные документы и др.

✅ Звоните, чтобы узнать подробности!