Описание
Продается двухэтажный жилой дом ИЖС площадью 181,9 м.кв. на участке 24,5 сотки в живописной деревне Ольхово у реки "Нара".
От МКАД по Калужскому/Варшавскому ш. 64 км.
Из окон вид на реку, к ней можно спуститься 20 м., летом купаются, ловят рыбу, вода чистая. В деревне многие проживают круглогодично. Тихо спокойно, дороги чистят в любые снегопады всегда. В 10 минутах лес. Воздух чистейший, много хвойных деревьев.
В 5 минутах на авто продуктовые магазины, садовый и строительный рынок. Школа, детский сад в 10 минутах езды на авто.
Дом из бруса с утеплением для круглогодичного проживания, фасад дома облицован кирпичом, цокольный (подвал) этаж с высотой потолка 2,40 м. без отделки с отоплением, из железо-бетонных блоков площадью 89.0 кв.м. Можно оборудовать сауну или спортзал с бильярдной. Окна в доме деревянные с металлическими ставнями, которые закрываются с внутренней стороны дома.
Коммуникации: Электричество, вода - собственная скважина, канализация - септик, магистральный газ. Электричество и газ оплачиваются напрямую поставщикам, дополнительных взносов и оплат нет. Интернет оптоволокно Ростелеком.
Дом отапливается АОС( автономная отопительная система) качественными чугунными радиаторами от газового котла, который расположен в бане, в доме плита установлена электрическая, можно перенести газовый проект в дом при желании и установить газовую плиту.
Планировка (подвал) минус 1 этаж: три помещения с отоплением радиаторы, без отделки, черновой пол, стены.
Планировка 1 этаж: два входа в дом, тамбур, остекленная терраса с теплыми полами, совмещенный санузел с ванной 6,2 м.кв., кухня-столовая 20м.кв., спальная комната 14м.кв., гостиная с действующим камином 29 м.кв.
Планировка 2 этаж: холл 20м.кв., совмещенный санузел, и 3 раздельные спальные комнаты 18/24/23 м.кв.
На территории участка построены просторная баня на дровах, с комнатой отдыха, с купелью, с отоплением, у бани навес с местом для отдыха, выложенным, хозблок для садового инвентаря.
Участок ухоженный, оборудованы дорожки плиткой, забетонировано место под каркасный летний бассейн, построена теплица, посажено много плодовых кустарников и деревьев, а также елей и сосен, туи.
Перед воротами и во дворе оборудованы парковочные места под 3 автомобиля, также есть собственный гараж под одно авто.
Прекрасное место для круглогодичного проживания или для отдыха в загородном доме.
Все документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник.
Поможем в оформлении ипотеки, можно использовать материнский капитал.
Видео по запросу отправлю, показ по согласованию. Возможно организовать онлайн показ.
Ирина, объект 5924
