Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Онежицы

Продаем земельный участок 1000 м.кв. в деревне Онежицы (150 км от СПб). Тихое и спокойное место, в 5 мин. пешком - река Луга. 
Участок ровный, на возвышенности, прямоугольный 50х20 м (план на фото) , с 3х сторон забор. На участке 2 дома: 
1. 1990 года постройки из бруса 150х150 (план на фото), снаружи обшит вагонкой. 2 этажа всего 60 м.кв. - 1 этаж (3 комнаты +кухня+ веранда) + 1 комната - 2 этаж . Есть глубокий просторный подвал для хранения заготовок. Фундамент бетон ленточный, отопление печь дрова. 
2. Утепленный гостевой дом 18 м. кв. с печкой, кухней и спальней (фото 4,5,6).  1 этажный из бруса 150х150 - (6х3м) на ленточном фундаменте, обшит вагонкой. 
Электроснабжение 3х фазное 10кВт, своего водоснабжения нет. У всех соседей скважина 20-25 м. 
Также на участке баня и туалет с ямой. В 100 метрах от участка контейнерная площадка для мусора, в 50 метрах детская площадка, летом ежедневно приезжает автолавка, стационарный магазин в 1.5 км. Межевание сделано. Документы на дом и участок в порядке. 
По запросу вышлю видеосъемку участка и дома от 25.05.2022