Описание
Продаю 2 этажный коттедж в дер.Опалиха, в 20 минутах от Нижнего Новгорода.
Дом расположен на тихой улочке, вдали от трассы, 7 минут до остановки общественного транспорта «Поворот на Зеленый город».
Рядом магазины, школа, детский сад, строится ФОК. В пешей доступности озеро с песчаным пляжем и обустроенной территорией.
Напротив дома детская площадка, спортивная площадка с турниками и хоккейная коробка. Парковочное место около дома.
Дом 2012 года постройки 148 кв.м., жилая площадь 92,1 кв.м., кухня 14,8 кв.м. Четыре жилых комнат, гостиная 27 кв.м., веранда, которая в холодное время используется как место хранения. Санузел на первом и втором этаже.
По сторонам света ориентир северо-восток, запад. Территория под видеонаблюдением с удаленным доступом в режиме онлайн. Интернет на 100 Мбит, остаётся кондиционер.
Материал дома - газосиликатный блок, утеплитель, облицовочный силикатный кирпич, покрытие крыши металлочерепица. Отопление – газовый котел, вода - скважина, канализация – септик 4 м3. Много технических решений по принципу «умный дом». Индикатор заполнения септика (отслеживает процент наполнения) с синхронизацией на мобильный телефон. Контроль температурного режима и дистанционное управление газовым котлом.
Участок 8 соток (ИЖС) ровный, ухоженный. На участке баня с летней кухней, две теплицы, утепленная кладовка. Плодовые деревья, разнообразные сортовые ягодные кустарники.
Огромный плюс и радость доброжелательные, хорошие соседи.
Продажа от первых владельцев, возможен быстрый выход на сделку. Торг уместен.
