Описание
Прoдаётся наш любимый дoмик!
Cтpоили мы его для сeбя, свoими руками из кaчeственных мaтepиaлoв.
Oбщaя площадь 108кв. Жилая плoщадь 68кв.
Участок 10cот ИЖС находится изумитeльном месте в c. Oпытнoе xoзяйcтво Уфимcкoгo района 25км от Уфы.
Kaдастровый номеp 02:47:090401:203
Aсфальт почти дo домa, силaми админиcтрaции в 2023г пo нашей улице oтсыпанa щeбенка.
До остановки 100 метров, маршрутка 313к до Галле.
Зимой чистят снег постоянно, мусор вывозят через день!
В деревне имеется продуктовый магазин и тренажерный дворик.
Первый этаж бревенчатый, своими руками я его шкурила и красила!
Хорошая бригада нам из этих брёвен срубила сруб и собрала нам домик.
Второй этаж нам собрали из плит ОСБ.
В доме есть всё для комфортной жизни! Вода, канализация, отопление, интернет и телевидение Ростелеком.
Вода-скважина 20м, канализация- шамбо 2м, отопление электрическое, есть газ, проходит по 2м сторонам нашего участка.
Счета за декабрь 4800, январь 5200, март 2800, летом 500₽ примерно.
Первый этаж: 6*6
-тамбур
-кухня
-сан узел
-сауна(не доделали, но материалы и котёл есть)
-душевая(с тёплым полом)
Второй этаж: 7*4,5
-спальня
-гостиная
На участке в прошлом году посадила:смородину, виноград, вишню, клубнику.
Вдоль участка сосну и яблони.
Очень плодородный чернозём!
В соседней деревне Красный Яр (1км) детский сад, школа (ездит школьный автобус), амбулатория (терапевт, гинеколог, стоматолог итд), мечеть и храм, ДК, почта, ОZОN и магазины.
В 3х минутах на машине, 20мин пешком
р. Белая и красивые пейзажи!
Рядом грибные и ягодные места!
До ост. О. Галле на маршрутке я доезжаю за 45 мин, а на машине 20мин! 313к маршрут ходит по расписанию каждые 40 мин с 6:30-21:00, 103 рейсовый утром и вечером до Южного Автовокзала.
Пробок в нашем направлении Нет!
Даже летом в пятницу в Час-пик не будете стоять в километровых пробках! Зуб даю!
Ожидаем строительство моста с Индустриального шоссе до д. Алексеевки и до города дорога составит 10мин.
Цена реальная: участок+дом+коммуникации
Продаётся без вагончика.
На фото есть постройки, их разобрали.
Огромный ТОРГ при оплате наличными.
1 взрослый собственник. Без обременений и долгов.
Причина продажи по семейным обстоятельствам.
