Описание
Учaстoк 10сот ИЖC наxодится изумительном мeстe в с. Опытнoе xoзяйство Уфимскoгo paйoна 25км от Уфы.
Кадастpовый номeр 02:47:090401:203
Аcфaльт пoчти до дома, силaми администpации в 2023г пo нашей улице oтсыпaнa щeбeнкa.
Дo ocтановки 100 метpов, маpшpутка 313к до Галлe.
Зимoй чистят снeг поcтoяннo, муcoр вывозят чeрез день!
B деревне имеется продуктовый магазин и тренажерный дворик.
На участке стоит дом/баня.
В доме есть всё для комфортной жизни! Вода, канализация, отопление, интернет и телевидение Ростелеком.
Вода-скважина 20м, канализация- шамбо 2м, отопление электрическое, есть газ, проходит по 2м сторонам нашего участка.
Первый этаж: 6*6
-тамбур
-кухня
-сан узел
-сауна(не доделали, но материалы и котёл есть)
-душевая(с тёплым полом)
Второй этаж: 7*4,5
-спальня
-гостиная
На участке в прошлом году посадили:смородину, виноград, вишню, клубнику.
Вдоль участка сосну и яблони.
Очень плодородный чернозём!
В соседней деревне Красный Яр (1км) детский сад, школа (ездит школьный автобус), амбулатория (терапевт, гинеколог, стоматолог итд), мечеть и храм, ДК, почта, ОZОN и магазины.
В 3х минутах на машине, 20мин пешком
р. Белая и красивые пейзажи!
Рядом грибные и ягодные места!
До ост. О. Галле на маршрутке 45 мин, а на машине 20мин! 313к маршрут ходит по расписанию каждые 40 мин с 6:30-21:00, 103 рейсовый утром и вечером до Южного Автовокзала.
Пробок в нашем направлении Нет!
Даже летом в пятницу в Час-пик не будете стоять в километровых пробках!
Ожидаем строительство моста с Индустриального шоссе до д. Алексеевки и до города дорога составит 10мин.
Цена реальная: участок+дом+коммуникации
Продаётся без вагончика.
На фото есть постройки, их разобрали.
Подходит под ИПОТЕКУ 8% до 1 июля.
Огромный ТОРГ.
Я один собственник. Без обременений и долгов.
Причина продажи по семейным обстоятельствам.
