3-этажный дом, 347.4 м2, на продажу в деревне Оранжерейке, 1-й микрорайон, 165

Просмотры по предварительной договоренности.
Живите в ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ на берегу Невы в 20 км от Санкт-Петербурга.

Продаем двухэтажный дом 347,4 кв. м. с мансардой и подвалом на участке ИЖС 16,2 сотки в д. ОРАНЖЕРЕЙКА, расположенный на второй береговой линии Невы с панорамным видом на НЕВУ и ЛЕС!

ДВА выхода к воде, спуск для водного транспорта и пляж для купания. Чистейшая вода!
Нева – гордость поселка, а вид на ее берега – одно из бесспорных преимуществ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ.  
Все возможности для активного отдыха!

Около дома открылся большой Магазин Пятерочка, что является приятным дополнением.

СТАТУСНАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА!

О ДОМЕ:
Дом для круглогодичного проживания!
- Общая площадь 347,4 кв. м. с мансардой + подвал (50 кв. м.)
- Полноценный подвал спроектирован под баню (высота 3 метра)
2 этажа.
- Дом построен из ТЕПЛОБЛОКОВ.
- Фундамент-ПЛИТА (600 мм.)
- Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
- Бетонная ДВУХМАРШЕВАЯ лестница
- Крыша МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА с утеплителем (300 мм)
- ГАРАЖ на 2 АВТОМОБИЛЯ. (6*7 м) 
ДОМ без внутренней отделки, здесь вы сможете воплотить любые Ваши МЕЧТЫ.
ОГРОМНЫЕ ПОНАРАМНЫЕ ОКНА!

УЧАСТОК:
- ИЖС 16, 2 сотки.
-Участок БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, рельефный. Стоит на пригорке.
- Сделана дренажная система на участке.
- Установлен забор и откатные ворота из профнастила. 
- Растут плодовые деревья: фундук, груша, слива, вишня, черешня, яблони, алыча.

КОММУНИКАЦИИ:
- Канализация локальная рассеивающая (локальная). Канализация функционирует.
- Вода из колодца чистая, питьевая, давление обеспечивает насосная станция ГрюнФуст.
- Газ проходит по границе участка (можно подключить, стоимость около 300 тысяч рублей)
- Электричество 15 квт. (3 фазы заведено в дом, (имеется договор)
- Бойлер, горячая вода.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: 
- Лес плодовит различными видами грибов.
- Освещённые дороги чистятся круглый год муниципалитетом.
- Остановка Маршрутки № 629А до Санкт-Петербурга до метро Дыбенко, находится прямо около дома.
- Расстояние до КАД 20 км.
- До Ж/Д станции «Оранжерейка»20 минут пешком.