Участок под ИЖС на продажу в деревне Оранжерейке

В Ленинградской области продаются три участка под застройку площадью 12 соток каждый. Участки смежные, их можно приобрести вместе или по отдельности.Расположение. Участки находятся на первой линии от берега Невы, причём землю от участка до реки (прибрежную полосу шириной 40-50 м) можно взять в аренду, предварительная договорённость с властями есть, законодательству не противоречит.Транспорт. Транспортная доступность отличная: на машине – меньше часа до центра Петербурга, на электричке – 20 минут до Ладожского вокзала, на собственном катере – полчаса до центра Петербурга (по течению Невы).Ландшафт. Участки обладают ровным ландшафтом, полностью готовы к застройке, на одном из участков имеется кирпичный фундамент. Перепад высот между территорией участков и берегом Невы составляет 3,5-4 м, что предохранит владельца от паводков.Безопасность. Территория огорожена строительным забором, часть забора со стороны Невы кованая. Здесь вас ждет достойное соседство с высокопоставленными представителями петербургской элиты, которые заинтересованы в развитии и процветании этого места!Электричество. Произведено подключение к электросетям (минимум 30кВт!) с заключением договора с пригородными электросетями. Водоснабжение. В 30 м от забора стоит водонапорная башня, также есть возможность пробурить свою скважину на территории участков (здесь проходит естественный водоводный горизонт). Экология. Экологически чистая местность, нет проходящих автомобильных трасс. Рядом лес.Правовой статус. Правовой статус земли – ИЖС. Участки находятся в частной собственности одного правообладателя. Все правоустанавливающие документы подготовлены для продажи. Оформление и юридическое сопровождение сделки от ЮФ «Логос» включено в стоимость.