Участок под ИЖС на продажу в деревне Оранжерейке

Продается участок ИЖС 12 соток в деревне Оранжерейка Ленинградская область, Всеволожский район, микрорайон 1, уч. №114а. Расположен участок на берегу Невы в 20 километрах от города по Мурманскому шоссе или Октябрьской. Добраться можно на маршрутке от метро Ломоносовская или Дыбенко. Застройка поселка началась в 2012 году преимущественно коттеджами для постоянного проживания. Соседи почти все построились. Рядом лес 200 метров, озера 500 метров, до берега Невы 150 метров (есть спуски на воду). Дорога из города через 5 км заканчивается тупиком, поэтому свободна даже в выходные.    Участок ровный сухой, имеет правильную форму 40 на 30 метров. Грунт: земля 0,6 метра, глина 4 метра. Залегание водоносного слоя 25 метров, Электричество 15 кВт. Поселок газифицирован. Канализация у всех, кто построился локальная – септик.     Участок в собственности более 5 лет, категория – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, обременений нет. Возможна ипотека. Кадастровый номер 47:07:0612002:270.     Возможно организовать и зарегистрировать сделку в офисе сбербанка или по записи у нотариуса, а также возможны виртуальные просмотры по скайп, ватсап или ютуб.