Описание
Привeт, это aгeнтствo OКНА!
Прoдаётcя проcтоpный, HОВЫЙ двуxэтaжный дoм, кoтopый может стать вашим ужe зaвтpa.
Дом pаcпoложeн в деревнe Opеxoво, Жуковcкoго pайонa, Kалужcкой oбласти.
Пoдxодит для KPУГЛОГОДИЧНОГО пpoживaния.
Caнузeл, кoммуникaции, отоплeние — вcё в дoмe.
Этот дом идеально подойдёт для большой семьи, которая хочет купить жильё, в котором ранее никто не жил.
Своё новое жильё на своей земле, где можно растить детей, наслаждаться тишиной, и быть ближе к природе.
ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика
◉ Дом двухэтажный, общая площадь — 164 м².
◉ Строительство завершено в 2023 году. Не зарегистрирован.
Дом каркасный, снаружи обшит виниловым сайдингом. Стои на ленточном фундаменте с монолитным перекрытием. Кровля — металлочерепица Грандлайн.
Стены, пол, и крыша дома хорошо утеплены (200 мм). Установлены пластиковые окна.
Коммуникации заведены в дом и подключены к точкам потребления.
Дом ОТАПЛИВАЕТСЯ электрическим котлом на 7 кВт и конвекторами.
По всему первому этажу (включая санузел) проложен ТЁПЛЫЙ ПОЛ на водяном отоплении от котла.
Установлен водонагревающий бойлер на 50 литров.
Коммуникации
◉ Электричество 15 кВт.
◉ Зимний водопровод из собственной скважины глубиной 22 метра.
◉ Канализация септик (кольца 2+2).
◉ Телевидение и интернет.
Планировка
В доме 5 комнат, БАЛКОН и просторная терраса.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: котельная / спальная комната / кухня-гостинная / совмещённый санузел.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: три спальные комнаты. Одна из комнат имеет выход на балкон.
Также, в доме есть обустроенный чердак.
Дом новый, с качественным ремонтом внутри. Дополнительные вложения не нужны!
Остаётся только завезти мебель с техникой, и можно проживать с комфортом, наслаждаясь природой, тишиной и умиротворением. Красота
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке ПЛОЩАДЬЮ 5.5 СОТОК.
Вид разрешенного использования — ИЖС.
Участок огорожен красивым забором из металлического штакетника + профлист. Есть ворота.
Перед домом есть парковочное место и дорожка из гравия. Вокруг дома сделана отмостка из бетона.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Замечательное тихое место, в окружении леса. Река Нара в 700 метрах.
ЧИСТЕЙШИЙ ВОЗДУХ!
Круглогодичный подъезд по дороге из асфальтовой крошки.
◉ Пятёрочка, рынок, хозмагазин, торговый центр — в 8 минутах езды.
◉ Автобусная остановка в 8 минутах езды. 5 раз в день ходит автобус до Обнинска.
◉ Балабаново в 30 минутах езды. Обнинск в 35 минутах езды. Вся развитая инфраструктура находится там.
◉ Расстояние от МКАДА - 70 км по Варшавскому и Калужскому шоссе.
С Балабаново и Обнинска, удобная траспортная доступность до Калуги и Москвы, как на электричке, так и на автобусе.
☎️ Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ пока предложение актуально! Мы проконсультируем вас по всем вопросам, покажем объект и безопасно проведём сделку.
Всегда ваше, красно–белое агентство "Окна Недвижимость".
