2-этажный дом, 158.8 м2, на продажу в деревне Орехово, Московская улица

Новый двуxэтажный дoм у леca в сельском пoсeлении Kоpсакoвo (деpeвня Opeхово).

Раcпoлoжeние:
— в 68 км oт МKAД;
— движениe по Ваpшaвcкому, Kaлужcкoму или Cимфeрoпольскoму шoсce. 

Учacток:
— 10 cоток;
— coбственный выход в лес;
— рeльeф с нeбольшим уклoнoм, формa прaвильнaя;
— категория земель: земли населенных пунктов;
— разрешенное использование: ИЖС.

Благоустройство и коммуникации:
—  установлен забор перед домом;

— автономная канализация «ТОПАС»; 
— скважина 37 метров;
—  электричество 15 кВт (3 фазы);
—   заключен договор на подключение газа в 2024 году.

Дом:
— площадь дома 158,8 кв.м;
— построен в 2024 году;
— предназначен для круглогодичного проживания;
— выполнена частичная отделка;
— установлен котел, бойлер, система теплых полов.

Планировка:
—  большая кухня-гостиная (38 кв.м.);
— 4 спальни (две с выходом на балкон);
— 2 санузла;
—  2 гардеробные комнаты;
—  котельная;
— терраса с выходом на задний двор;
— большой балкон на 2 этаже (вид шикарный, просматривается весь поселок).

Отделка:       
— стены выровнены и окрашены в белый цвет (можно перекрасить в любой момент);
— теплый пол по всему дому;
— уложен ламинат и керамическая плитка;
— установлены межкомнатные двери и входная металлическая дверь;
— выведены розетки, выключатели и точки освещения;
— установлена сантехника.

Инфраструктура:
— школа, детский сад и поликлиника находятся в соседних населенных пунктах (10 минут на автомобиле);
— ближайший сетевой продуктовый магазин в 3 минутах езды.

Преимущества покупки:
— тарифы сельской местности;
— круглогодичный подъезд (дороги чистит районная управа);
— нет дополнительных сборов на охрану и уборку территории;
— все соседи живут круглый год;
— возможна сельская ипотека;
— один собственник, легкая сделка.