Описание
Пpодaeтся надeжный, теплый дом в деревнe Оpеxовo для кpуглoгoдичнoго пpoживaния c cобственным выхoдoм в леc. Идeальный вapиант для теx, ктo плaнирует cменить гоpoдcкую суeту на проcтoрный и уютный дом в близи инфраструктуpы.
Дом нaхoдится в дepевнe Oрexовo Кaлужcкoй oбласти, 67 км oт MКАД, oт Новой Москвы 40 км.
Удобное местоположение, что позволит вам легко добраться до города Обнинска или Новой Москвы на личном авто или общественном транспорте.
Одноэтажный дом площадью 129,7 кв.м, 2025 года постройки. Ленточный фундамент. Материал стен газобетонные блоки, с внешней отделкой штукатуркой «Короед». Утепленная вальмовая кровля с покрытием металлочерепица «Grаnd Linе». Окна 3-х камерные «Rеhаu». Металлическая входная дверь. Ремонт под ключ. Стены готовы к покраске или под обои.
Планировка дома: прихожая, 2-е гардеробные комнаты, кухня-гостиная 40 кв.м с выходом на участок, 3 спальни, одна из которых мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 санузла, котельная. Вся сантехника установлена. Система теплых полов. Терраса с прекрасным видом.
Сухой и прямой участок 6,8 соток с возможностью добавить несколько соток. Отмостка и дорожка к дому залиты бетоном. Бетонная площадка под авто. Привлекательная уличная подсветка. По периметру участка новый забор. Живописная картина участка с березами перед домом точно оставит след в вашем сердце!
Коммуникации:электричество 15 кВт (3 фазы) – заключен и оплачен договор на подключение газа в июле 2025 года к дому (по границе все сделано зимой). Скважина – 37 метров. Автономная канализация «Топас». Электрический котел на 12 кВт, электрический бойлер.
Богатая инфраструктура: Деревня Каменка находится в 5 км от д.Орехово. Здесь есть фермерский рынок, два магазина «Пятёрочка», кафе, хозяйственный магазин, остановка автобуса до метро «Тёплый Стан» или до Подольска и Бутово. Поселок городского типа Рогово, расположен в 9 км. В посёлке есть магазины, школа, детский сад, поликлиника, зимний каток, фермерский рынок. В 15 км. находится Центр конного отдыха «Караван». Здесь есть озера с рыбалкой, база активного отдыха «Иволга», финская сауна, картинг, пейнтбол, вейкборд. Церковь Рождества Богородицы и Усадьба Никольское. Ильинский пруд. Также в ближайших деревнях есть школа, детский сад и поликлиника.
Один собственник, все документы готовы к сделке. Есть возможность прописки. Круглогодичный подъезд к дому, уличное освещение, вывоз мусора и все это без членских взносов в деревне Орехово.
Цена 9 800 000 руб.
