1-этажный дом, 160.8 м2, на продажу в деревне Орёл, Парковая улица, 21

ПPОДAЮ ШИKAPНЫЙ ДOМ В ЭЛИТНOМ ЗAГОРОДHOМ ПOСЕЛKE OPEЛ ГАРДЕН!

- Bыcота потoлкoв в гocтинoй 6 мeтpoв!!!

- B 30 гpaдуcную жaру в дoмe кoмфоpтная тeмпeрaтуpа и cвежайший воздух(без включения кондиционepа и при закpытых дверях и oкнах;

- Исключитeльно выcoкое кaчество постройки;

Конструктив:

-Фундамент свайный, монолитный ростверк;

-Монолитная плита перекрытия.

-Пирог стены:
Стены - кирпич 2.1НФ 380 мм + мин плита 100 мм + декоративная штукатурка/ригельный кирпич. 
-Кровля металлочерепица - Гранд Лайн, такой цвет будет только у Вас и Майкла Джексона)

О доме:

Дом расположен в центре закрытого коттеджного поселка в тупиковой улице среди молодого соснового бора.

Входная группа из блоков панорамного остекления с тонировкой.

В прихожей имеется глубокий трехстворчатый шкаф-купе.

Также в доме имеется два полноценных санузла, огромная кухня-гостинная с выходом на террасу и три спальных комнаты с панорамным остеклением.

Кухня - гостинная имеет два уровня естественного освещения, также несколько уровней искусственного освещения разных зон.

Отопление от газового котла, также установлен дополнительный бойлер для горячей воды. Все управляется через телефон.
Во всем доме теплый пол, шитый полиэтилен - управляется с коллектора в котельной.

У больших окон проложены дополнительные латунные конвекторы с высокой теплоотдачей, для сохранения температуры в зимний период.

Также проложены (на всякий случай) трубы во всех спальнях для установки радиаторов (радиаторы не устанавливали из-за отсутствия необходимости) - они спрятаны за фальшрозетками.

В доме охранная сигнализация, с обратной связью на телефон. 
На всех окнах и дверях датчики открытия и разбития.
Также установлены две камеры с видео-регистратором, с управлением через телефон. Еще две камеры возможно установить на гараж и на калитку (кабель проложен, камеры есть)

Канализация - яма из трех двухметровых колец.

В 10 минутах на авто находится пляж на Волге;

До центра Казани 30 минут на авто;

В 10 минутах находится пос.Габишево (магазины/аптеки/школы/детские сады/ТЦ/кафе)

В 15 минутах - Аэропорт.

Грибы и ягоды растут прямо на участке;

Одно из лучших предложений на рынке на текущий момент!

Звоните - договоримся о просмотре!

Аргументированный торг после просмотра!