Описание
Дом мечта! 20 минут от города, и Вы в лоне приpоды: c однoй стоpоны плeщется Boлгa, c дpугой шумит лес. А в дождливые вeчерa посидeть пepед камином, медитируя под звуки лeсa…
Документы в полном поpядкe (обязaтельнo утoчняйте по вcем зaинтepеcoвавшим oбъeктам: ecть ли дом на планe освoения тeрpитopии, coответствуют ли его параметры, подключен ли газ и правильно ли оформлен?)!
Комфорт при этом с Вами: газ в доме (оформлен легально!!!), круглогодичного проживания бревенчатый дом (окна пластиковые), баня (не на газу, на дровах!), беседка с зоной барбекю, камин в гостиной, своя скважина, сравнительно немаленький участок 4 сотки, круглосуточно охраняемая территория… Можно обучиться виндсерфингу (и не только!), завести лодку (имеется организованный спуск к Волге), поиграть в пляжный волейбол или футбол, сходить на рыбалку или просто наслаждаться прогулкой по берегу или лесу, собирая грибы и ягоды, наблюдая за белками, зайцами, лисами…
Достойная социальная среда.
Описание дома:
Фундамент – бетонный ленточный. Дом - сруб (6х6 м.) бревно-кругляк, остальная часть – каркасный с утеплителем, своя скважина, газовое отопление (2-х контурный газовый котел с GSМ-модулем – управление из любой точки света), круглогодичное электроснабжение. Входная дверь в дом с терморазрывом. Пластиковые окна с москитными сетками. На 1 этаже – кухня (с газовой плитой и холодильником), гостиная с действующим камином, баня и душ, предбанник с умывальником, туалет с умывальником, прихожая. На 2 этаже – 3 спальни + холл. Канализация – накопительная выгребная емкость, обложенная кирпичом. Краны водоснабжения выведены также и на участок. Медная электропроводка, новый щиток с распределением УЗО и автоматическими выключателя ми Sсhnеidеr Еlесtriс по группам.
На придомовой территории: беседка с барбекю, сарайчик с кессоном (скважина), теплица.
Территория базы охраняемая, с видеокамерами, проезд на территорию базы через автоматические ворота. Асфальтированная дорога до базы, внутри твердое покрытие (щебень+асфальтовая крошка). Дорога зимой чистится.
Удобно доезжать по трассе М-12 Восток – она всего в 20 км по хорошему асфальту.
Вся необходимая инфраструктура рядом также имеется: фельдшерско-акушерский пункт в 3 км в с. Орел, там же продуктовые магазины, остановка городского транспорта.
Один взрослый собственник, и ВАЖНО – зарегистрированное в ЕГРН право собственности на дом, который отмечен на плане освоения территории. Никаких долгов и обременений, в договоре указывается вся сумма.
Рядом – ПКБО КГУ Кордон-1, КГУ Кордон-2, ПКБО Фотон, ПКБО Хитон, ДНТ Проран, Боровое Матюшино, Песчаные Ковали, Габишево.
