Описание
Продаю большой одноэтажный дом 265 кв. с гаражом, на земельном участке 10 соток + мансардный этаж. ВИД ЖИЛЬЯ - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), прописка. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 40 минут от центра, 20 минут от города. Лаишевский р-н, Коттеджный поселок Орел Гарден. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Расположен в сосновом бору. 2. Тишина, звуки леса и птиц. 3. Плотная засадка деревьев - чистый лесной воздух. 4. Хорошие, интеллигентные соседи. 5. Строился для себя, а это качественнее и дороже в 2 раза по сравнению с домами на продажу. 6. Продаю по рыночной стоимости за половину стоимости, строить самому выйдет в 2 раза дороже по рынку. 7. Земля полностью оформлена. 8. Один собственник. 9. Полное отсутствие каких-либо долгов по дому. 10. Полное отсутствие обременений. 11. Документы на дом полностью оформлены. 12. По документам все готово к продаже. 13. Все варианты оплаты - в кредит, ипотеку или за наличный расчет. ФУНДАМЕНТ: Усиленные сваи в количестве 42 штук. Сваи армированы бетоном. Грамотная перевязка свай. КРОВЛЯ: Брус камерной сушки, 1й сорт. Качественная дорогая пароизоляция. Толстый, самый дорогой утеплитель ТеплоКНАУФ NORD 200 мм Металлочерепица максимальной толщины 0,5мм. Большие вылеты карнизов 800мм (крыша с большим вылетом, полностью защищает стены от дождя) СТЕНЫ: Брус камерной сушки, 1й сорт. Очень дорогое фасадное полотно 3й окраски с завода, гарантия на выгорание 15 лет (дому 3 года, обратите внимание краска выглядит абсолютно как новая) Нанесение краски происходит на профессиональном датском оборудовании, она распыляется по всей поверхности и втирается щетками. Станок окрашивает деревянную заготовку с 4-х сторон, такой метод позволяет получить ровное и качественное покрытие. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Толщина дверной коробки 145мм. Толщина дверного полотна 120мм(без учета внутренней панели). Толщина металла 1,8 мм. Технология AntiFreeze. Терморазрыв для избежание мостиков холода. 3 контура уплотнителя. Дверь не требует тамбура. Два замка повещённой секретности. Встроенное зеркало ( удобно посмотреть на себя при выходе из дома). ЭЛЕКТРОПРОВОДКА: Полностью разведена по дому Установлены розетки провода ГОСТ с сечением 2,5 кв.мм. Установлено освещение провода ГОСТ с сечением 1,5 кв.мм. Проведена проводка под котел провод по ГОСТу большого сечения. ВОДОПРОВОД: Вода заведена на участок, подведена под дом. ОКНА: Немецкий профиль REHAU. Немецкая фурнитура REHAU. Тройной стеклопакет. магнетронное напыление double silver. Двойное напыление серебра. КАНАЛИЗАЦИЯ: Заложены кольца максимального диаметра 2 метра. Установлено крышка с максимальной нагрузкой. ЗАБОР: Металлический забор по всему периметру 10 соток. (посмотрите сколько сейчас стоит установить забор, очень дорого). Калитка с замком на входе. Увеличенный большой въезд - 6 метров. ГАРАЖ: Очень большой, на три машины, длиной 12,5 метров, шириной 4 метра. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Семейные обстоятельства. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, недостроенный . Номер в базе: 6182299.
