Описание
Продается БЛАГОУСТРОЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ в 2 этажа, С ОТДЕЛКОЙ, общая пл. 113,8 кв.м., жилая пл. - 72,9 кв.м., подсобная пл. - 40,9 кв.м. (со всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Дом расположен на земельном участке
общей пл. 18,1 соток с дополнительными постройками. От центра Ярославля 40 мин на машине
ДОМ 1 ЭТАЖ (высота потолков 2,95 м., год постройки 2000 ):
• комната - 28, 5 кв.м.
• Кухня - 14,6 кв.м. с кухонным гарнитуром, с встроенной варочной поверхностью, электродуховкой и холодильником,
• Раздельный санузел в доме (Ванная в кафеле, с душевой кабиной и туалет в
кафеле с сантехникой),
• Прихожая – 11,6 кв.м.
• 2 закрытых веранды (пристройка) общей пл. 57,3 кв.м. , высота потолков 3,10 м.
ДОМ 2 ЭТАЖ (Мансарда):
• 2 комнаты на разные стороны - 26,8 кв.м. и 17,6 кв.м.,
• Коридор - 10,5 кв.м.
Характеристика ЗДАНИЯ:
• Фундамент дома - железобетонный
• Стены дома - кирпич
• Перекрытия - железобетонные
• Кровля – металлочерепица
• Двери входные - металлические (пр-во Неман)
• Окна - деревянные
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество - 15 кВт, три фазы
• Холодное водоснабжение - скважина с разводкой в дом и вывод наружу.
• Горячее водоснабжение - электроводонагреватель
• Канализация - из ж/б колец с переливными секциями. Санузел в доме на 1 этаже, в кафеле.
• Отопление - электрокотел, радиаторы с незамерзающим теплоносителем
• Телевидение – «Триколор»
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
• Участок 18,1 соток – ухоженный
• На участке высажены яблони, слива, кусты крыжовника, смородины, малина,
• Имеются дополнительные постройки - Баня, гараж,
• Все границы участка ограждены забором
• Подъезд к участку - круглогодичный, асфальтированная дорога
• Вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ (категория земель: земли населенных пунктов, что позволяет строить на участке дом, постройки и разводить живность)
• Есть возможность присоединить еще 30 соток - соседний земельный участок с хозяйственной постройкой и скважиной.
• В деревне проложены газовые трубы, в ближайшее время запланировано подключение домов к газоснабжению.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в экологически чистом месте, в деревне Орешки Некрасовского р-на, Ярославской обл. Соседи спокойные, доброжелательные. Напротив дома расположена усадьба с парковой зоной и фруктовым садом. Можно любоваться цветением деревьев, белками прыгающими по деревьям, причем не выходя из дома. Рядом с деревней Орешки - река и лес с грибными и ягодными местами.
На расстоянии от 3 до 8 км находятся местные санатории – Малые Соли (свободный вход для купания в реке Солоница), Большие Соли- с закрытыми бассейнами и разными процедурами для всех желающих.
Прямая продажа, в собственности 10 лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан, без долгов
Стоимость дома 4 700 000 руб,
