Описание
Арт. 63281755 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Предлагаю Вашему вниманию отличный коттедж в закрытом поселке (всего на несколько домов). Дом построен только из качественных и дорогих материалов известных марок. Все коммуникации и системы отопления-гордость хозяина.
Строительство дома велось для себя, соблюдены все нормы и требования тех. документации (есть тех план, готовый дизайн-проект, проект ландшафтного дизайна).
Материал стен - керамические блоки Porotherm.
Внешняя отделка – немецкая штукатурка Caporol, отделка цоколя – бетонная плитка под камень
Крыша–влагостойкая фанера, мягкая финская черепица Katepal
Фундамент - монолитный ленточный, по периметру дома уложена водонепроницаемая отмостка, уложенное с уклоном от здания (ширина 1 м)
Перекрытия 1-ого и 2-ого этажей монолитная железобетонная плита 0,2м.
Лестница – каркас из металлопрофиля.
Планировка дома:
1этаж-входная группа (6м), холл(35,5м) шикарная гостиная с печным камином(38,3) и выходом на просторную террасу, кухня-столовая(23.3), 2 комнаты(23.3м и18м), гардеробная(11.6м), с/узел(4.8м)
2 этаж-холл(20м), 3 жилые комнаты(23.8м, 23.9м,18.1м), хозяйская спальня (39м)с эркерными окнами и индивидуальным с/узлом (15.6м), гостевой с/узел(11.8м).
Цокольный этаж- комната отдыха(19м),, зона бассейна(22.3м), парную (финская баня/ хамам9.2м), мастерская(23.6м), игровая комната(28.3м), с/узел(12.5м) , кладовая(6.5м)котельная (котел, бойлер, накопитель воды 0,5 м3, насосная станция, система очистки). Из цоколя есть дополнительный выход на улицу.
- электричество – выполнены э/монтажные работы по всему дому (проведена проводка, установлены э/приборы), дом подключен к 3-х фазной эл. сети
- отопление - немецкий газовый котел «Buderus» - мощность 75 кВт (индивидуальная разводка на каждый этаж)
- газгольдер - объем 4 т (в 2025-2026 планируется пуск газа)
- вода - скважина, глубина - 40 м, столб воды - 14 м.
- канализация – септик с полем аэрации 6х9х3м (гранитный щебень), 4 кольца
Во всех санузлах и гардеробной оборудован теплый пол. Санузлы имеют выводы под унитазы и биде.
Три гаражных бокса с ямой, место под уличный бассейн, так же есть фундамент под баню.
Лес(грибы растут прямо на участке), отличное чистое озеро для купания и рыбалки.
Писать можно много и долго, но лучше смотреть в живую. Подъезд в любое время года(зимой чистят).
Лето впереди-успейте купить дом мечты!
в 25 км от Нижнего Новгорода , в 5 км от г.Богородска, в районе поселка «Приозерный», Богородский район, рядом с д.Шумилово, Оринкино.
Престижное направление: в 15 минутах находится Богородский ФОК, Богородский Аэроклуб, горнолыжный комплекс Хабарское.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Торг.
Кадастровый номер участка 52:24:0020003:234
Кадастровый номер дома 52:24:0020003:1249
