Описание
ПPOДAЁТCЯ КОTТЕДЖ в закрытoм оxрaняeмом cоврeменнoм пpecтижнoм Эко-поселке "Оpинки", aктивно развивающeгocя и раccтрaивaющeгocя Бoгoродскoго рaйoнa. Излюблeннoе мecтo совpeменных дачникoв из Нижнeго Новгорoдa и Дзeржинскa .
Идeaльный вaриант как для семьи, так и для сдачи в аренду. Дом полностью мебелирован и укомлектован необходимой техникой.
Материал : Каркасный с отделкой имитации бруса.Строили для себя по максимальной строительно- материальной смете , не экономили . ( фото сметы и описание материалов в фото).
124 м2 по техническим документам , компактный с идеальной планировкой. По факту 175 м2 с учетом терассы . Есть хоз. постройка на участке, можно переоборудовать в летний домик для гостей .
Выполнены посадки декоративных ( хвойники , туи) и плодовых деревьев , кустарников , цветов.
Уже плодоносят : Голубика 7 кустов, Жимолость 4 куста, Малина очень много разных сортов , клубника 3 грядки.
Посажены : Яблони колоновидные , абрикос , ежевика , груша .
Уже плодоносят : Голубика 7 кустов, Жимолость 4 куста, Малина очень много разных сортов , клубника 3 грядки. крыжовник, смородина черная, красная, белая.
Цветы : Около 70 кустов роз - парковые, хвойники горные сосны и два кедра, рододендроны, несколько огромных гортензий, около 300 тюльпанов Голландия, в том числе редкие сорта,манчжурский орех, туи .
Полив по периметру ( отдельный кран из колодца).Два переливных колодца на 3 кольца.
ДОМ ПОДХОДИТ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ . В поселке много жилых домов с круглогодичным проживанием, въезд только по пропускам, круглосуточная охрана. Асфальтированная дорога до дома. Продуктовый магазин в пяти минутах. Низкие коммунальные платежи, действуют сельский тариф за электричество!
Ежемесячный платеж 1500 р (вода, охрана, освещение, видеонаблюдение, уборка дорог)
Можно приезжать на выходные зимой , благодаря современным технологиям отопления очень быстро прогревается и оснащен быстронагреваемым бойлером.
Просторная кухня-гостиная, 4 спальни , два санузла и кладовая .
Современный прованс в отделке и интерьере дома . Выход на веранду извухни-гостиной,панорамные окна. Живописный вид на лес и участок . ПОЛНОЕ ЕДИНЕНИЕ С ПРИРОДОЙ!
Преимущества:
В 15 минутах ходьбы от дома вдоль леса находятся 2 чистейших озера, Оринкинское с подземными источниками проточной воды и шикарной рыбалкой. Грибы (маслята и рыжики) прямо на участке и вокруг в лесах, орешник на берегу озера, много трасс для квадроциклов, рыбалка на Оке, рядом коттеджный поселок Приозерное, Богородск в 10 км. со всей инфраструктурой, школы, магазины, садики и тд. В 10 км. в другую сторону Новинки, горнолыжный курорт, база отдыха, магазины, школы, также в 20 км. горнолыжный комплекс Хабарское, Нижегородское кольцо (гоночный трек) и др.
• Тихое и спокойное место, идеально подходящее для семьи.
• Асфальтированный подъезд.
• Ровный участок с живописным видом.
• Развитая инфраструктура (Магазин «Малинка», Церковь, Заправка «Лукойл», гоночная трасса «нижегородское кольцо», аэродром, удобная транспортная доступность.
Цена с учетом полного наполнения дома по мебели ( Турецкая мебель , кровати Арматекс с медицинскими матрасами)+ техника ( стир .машина , холодильник , морозильная камера , плита , духовой шкаф+ облагороженного наполненного современными растительными культурами участка.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы все в порядке. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Причина продажи переезд в другой регион. Дом строили для себя, вынужденная продажа.
Звоните, покажем в удобное для Вас время!
