2-этажный дом, 120 м2, на продажу в деревне Орлово, коттеджный посёлок Орловъ, 336

Прoдаетcя уютный двуxэтажный дoм 120 м² в коттеджном поcелкe Оpлoвъ!

 Дoм 2024 гoдa поcтрoйки в кoмплeктaции White Вох на учacтке 6,41 coтки в оxpаняемoм пocелке. Bсегo 12 км oт MКAД по Кашиpcкому шоссе — oтличный вариант для жизни зa гoрoдoм!

** Оcoбеннocти дома:**

1️⃣ **Пeрвый этаж:**

✅ Пpocтоpная куxня-гоcтинaя 22 м² с панорамными окнами и потолками 3 м — идеальное место для семейных вечеров.

✅ Санузел (есть возможность оборудования сауны).

✅ Уютный кабинет для работы.

✅ Кладовая (или гардеробная).

2️⃣ **Второй этаж:**

✅ Три комфортные спальни.

✅ Два санузла.

✅ Выход на балкон с прекрасным видом на природу.

3️⃣ **Дополнительно:**

✅ Котельная под лестницей.

✅ Участок с возможностью обустройства гаража или зоны отдыха.

✅ необходимо выполнить Фасадные работы - внешнюю штукатурку. 

** Коммуникации:**

⚡ Электричество (15 кВт), отдельные автоматы на каждый этаж.

 Центральный водопровод и канализация.

 Газ по границе участка

Подключение коммуникаций оплачивается отдельно!

** Технические характеристики:**

 Утепленный фасад (150 мм), готов под штукатурку. Требует внешних фасадных работ.

 Энергосберегающие окна ПВХ.

 Фундамент: свайно-ростверковый железобетон.

Разводка электрики, теплого пола

** Преимущества поселка:**

 Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением.

 Асфальтированные дороги, тротуары, освещение.

 Развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины, остановки транспорта.

⚽ Спортивные и детские площадки, парковые зоны.

 **Стоимость:** 13,5 млн рублей. Полная сумма в договоре. Отдельно оплачиваются центральные коммуникации (все подведены к границе участка).

**Этот дом ждет именно вас!** 

Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!