Участок под ИЖС, 13.6 сот. на продажу в деревне Орлово, Сказочная улица

Описание
Продаётся ровный участок 13,5 соток с вековыми елями и асфальтированным подъездом в д. Орлово (г.о. Щёлково, 37 км от МКАД).

Кадастровый номер: 50:14:0030102:3441
Координаты для навигатора: 56.039814, 38.115397

 ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ
• Статус земли: Земли населённых пунктов, ЛПХ (полное право строительства жилого дома с пропиской, налог ниже, чем на ИЖС).
• Природа: Вековые ели прямо на участке, собственный выход к лесному массиву.
• Рельеф: Сухой, правильной прямоугольной формы (~58х20 м), без перепадов высот и мусора.
• Подъезд: Угловой асфальтированный подъезд с 2 сторон, круглогодичная чистка дорог.
• Электричество: 15 кВт по границе участка (подключение через Россети).
• Газ: Получены ТУ (технические условия) на подключение, деревня газифицирована.

 ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
• 5 минут на авто до п. Литвиново (школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, ПВЗ).
• 50 минут до МКАД по Щёлковскому / Фряновскому шоссе.
• Тихое место, минимум соседей, чистый лесной воздух.
• 5 км до озера с пляжем (оз.Крюковское)

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• 1 взрослый собственник. Прямая продажа.
• Без залогов, арестов и сервитутов.
• ГПЗУ на руках — пятно застройки чистое, можно сразу строиться.
• Документы полностью готовы к сделке.

 ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ
В продаже также 2 смежных участка (11,8 и 12,4 сот.). Можно объединить в единое поместье 37,5 соток.

 Звоните или пишите в чат Циан. Пришлю выписку из ЕГРН, ГПЗУ и видео участка.

 Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение.