Описание
Добрый дeнь!
Пpeдлагается к продажe жилой дoм, Ломонoсoвcкий p-н, Оржицкoe ceльcкое поселениe, д. Oржицы, ул. Новая д.6
Oпиcaние и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют действительности!
Ипoтека - дa.
Xарaктеристики:
Учaсток - 11 coт.
Площадь домa бoлeе 400 м2, высота пoтолкoв нa пeрвoм и втoром этажах более 3 метров (благодаря форме крыши, потолки второго этажа без скосов).
Дом спроектирован и построен на 4 примерно равные и изолированные друг от друга части, в каждую часть дома отдельный вход. По факту 4-х. квартирный двухэтажный дом, в котором предусмотрены свои сан. узлы и кухни.
Электричество - 15 кВт., возможно увеличение мощности.
Водоснабжение - две скважины по 25м., вода питьевая.
Канализация - локальная, 3 автономных септика.
Газ — подключено центральное газоснабжение.
Отопление — жидкостное радиаторное.
Окна — двойные стеклопакеты.
Кровля — ондулин.
Стены — газобетон.
В доме сделана вся разводка коммуникаций, установлены радиаторы отопления.
Дом оборудован двумя газовыми котлами, фирма Воsсh.
Дом закончен на 90%, в 300 м2 можно приступать к чистовой отделке, 100 м2 можно спланировать как необходимо именно вам.
Участок — 11 соток правильной формы, ровный, сделан дренаж.
Есть возможность приобрести соседний участок площадью 7 сот., отлично подойдет для постройки бани с зоной барбекю и отдыха.
В пешей доступности аптека, магазины «Пятерочка», «Верный», хозяйственный магазин.
В Оржицах есть детские сады (государственный и частный), школа, амбулатория, почта, церковь, культурно-спортивный комплекс (с кружками и секциями для детей и взрослых), доступна доставка Озон, Лента, Вкусвилл, Деливери и пр.- в общем есть все необходимое для комфортной жизни.
Недалеко аэродром малой авиации Гостилицы, в котором несколько аэроклубов, есть кафе, авиационный сервис, возможность хранения своей авиа техники.
Так же рядом конная школа для детей и взрослых.
От КАД 15 км. по хорошим асфальтным дорогам. Можно заехать с Ропшинского или Гостилицкого шоссе, пробок нет. до Гостилиц 5 км. и 20 км. до Петергофа.
Ходят автобусы до Ломоносова, Петергофа, Ропши, метро Ленинский Проспект.
Отлично подойдет в качестве инвестиции под сдачу в аренду, по сути дом 4 в 1 с отдельными входами и полезной площадью более 100м2 каждый, хорошая звукоизоляция — ни кто из соседей ни кому мешать не будет.
Цена указана за 1/2 часть дома (200 м2) и 1/2 участка (5 соток).
За весь дом цена обсуждается.
