Описание
Ищете просторный и капитальный загородный дом для своей большой и дружной семьи? Тогда вы его нашли! Звоните прямо сейчас и успейте записаться на открытый показ.
Представляем вашему вниманию загородный коттедж общей площадью 320 квадратных метров, расположенный на участке в 15 соток. Дом двухэтажный, с цокольным этажом.
Фундамент ленточный, перекрытия между этажами железобетонные, высота потолков на первом этаже — 3,2 метра, на втором — 3 метра. Крыша выполнена из металлочерепицы, гидроизолирована и утеплена.
Окна ПВХ с тройным стеклопакетом обеспечивают полную шумоизоляцию и комфортный микроклимат в доме.
Планировка первого этажа: кухня-столовая, гостиная, изолированная спальня, просторный холл, прихожая и совмещенный санузел. Планировка второго этажа: три изолированные спальни, гардеробная комната, зимний сад с выходом на открытый балкон и совмещенный санузел.
Цокольный этаж площадью около 80 квадратных метров имеет два помещения свободной планировки.
В дом заведены следующие коммуникации: электричество — 3 фазы, 15 кВт, напряжение 380 Вт, разводка по всему дому; септик переливной — 1-три кольца и 2-по два кольца, разводка по всему дому; отопление — разводка радиаторов по всему дому, получены технические условия на подключение газификации дома, магистраль проходит по границам участка; вода — артезианская скважина глубиной 25 метров, ведётся подключение к дому, разводка по дому сделана.
Учитывая весь объём дома, расходы на его отопление будут минимальными за счёт правильной технологии строения и сельской тарификации на коммунальные платежи.
В доме выполнена предчистовая отделка, что позволяет вам сразу реализовать свою фантазию и сделать дизайн на свой вкус.
Соседи доброжелательные и порядочные, семейные, все проживают круглогодично.
Дом располагается на просторном участке правильной формы — квадратном, с ровным рельефом и сухим. Огорожен с внешней стороны двухметровым забором из профлиста и трёхметровым бетонным забором со стороны соседей. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, а также вековые лиственные и хвойные деревья. Входная зона украшена туями.
За домом на участке обустроена территория для установки бани и зона барбекю. Прямой подъезд к дому с главной дороги, асфальтированный, тупиковый на два дома. Вокруг дома густой лесной массив, со стороны главной дороги высажена еловая аллея — ощутите умиротворение и полную гармонию с природой.
Рядом протекает река Клязьма, где можно с удовольствием провести досуг со своей семьёй летом и зимой, а также это отличное место для ценителей рыбалки.
Поблизости находится город Ногинск (4 км) с развитой инфраструктурой, а в соседней деревне Ельня располагаются сетевые продуктовые и бытовые магазины ДА, Пятёрочка, Аптека и др. Возле дома остановка общественного транспорта, интервал движения социального маршрута — 20-30 минут. Удобный транспортный узел, быстрый выезд на Горьковское и Щёлковское шоссе.
Условия продажи: прямая продажа от собственника, 1 взрослый, более 5 лет. Документы проверены и готовы к сделке, долгов и обременений нет. Рассмотрим любой вид расчёта: ипотека, наличные, материнский капитал. Поможем в получении ипотеки в ведущих банках-партнёрах! Выгодное страхование! Юридическое сопровождение сделки! Без дополнительных платежей и скрытых комиссий! Поможем выгодно обменять вашу недвижимость! Аргументированный торг! Выкупим вашу недвижимость на 10% ниже рыночной цены!
