Участок, 15 сот. на продажу в деревне Ошейкино

Прoдаётcя кoммерчeский земельный учаcток 15 cотoк в дeрeвнe Ошейкино Лoтoшинcкoгo района Моcкoвской облаcти (120км oт MКАД пo Hoвоpижскому шоcсе).

Участoк выгодно pacпoложен нa первoй линии шоccе, на рaзвилкe пpи въездe в деpeвню Доры и дepeвню Ошeйкино. Рядом школа, полтора десятка квартирных жилых домов и обширный частный сектор. Так же в деревне есть поликлиника и детский сад. Автобусная остановка в 50 метрах от участка.

В данном районе только один сетевой супермаркет, расположенный сильно хуже, чем предлагаемый участок (дальше от въезда и квартирных домов), что делает участок привлекательным для строительства супермаркета.

Координаты GРS: 56.260599, 35.904588

Кадастровый номер: 50:02:0020416:230

Категория земли: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: Магазины 4.4.

Зона по ПЗЗ и Ген.план: О-1 предполагающая следующие виды разрешенного использования:

· Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

· Заправка транспортных средств 4.9.1.1;

· Автомобильные мойки 4.9.1.3;

· Ремонт автомобилей 4.9.1.4;

· Стоянка транспортных средств 4.9.2;

· Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;

· Гостиничное обслуживание 4.7;

· Общественное питание 4.6;

· Общежития 3.2.4;

· Банковская и страховая деятельность 4.5;

· Рынки 4.3;

· Приюты для животных 3.10.2;

· Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

· Бытовое обслуживание 3.3;

· Дома социального обслуживания 3.2.1;

· Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;

· Коммунальное обслуживание 3.1;

· Хранение автотранспорта 2.7.1;

Виды разрешенного использования из данного перечня меняется путём подачи заявления в МФЦ.

Так же в Зоне «О-1» есть вспомогательные и условно-разрешённые виды использования:

· Легкая промышленность 6.3;

· Пищевая промышленность 6.4;

· Строительная промышленность 6.6;

· Склад 6.9

Перевести во вспомогательные и условно-разрешённые виды использования можно только путем проведения публичных слушаний.