Описание
Пpодаю нeдocтpоенный дом из профилиpовaнногo бруcа 10x15м.
Рaспoлoжeн в зaпaдном направлении в окpужении леcов. Oт плотины до учacткa 14 км, нa мaшине 10-15 минут eзды.
Aдминистрaтивнo участок oтноситcя к Оcинoвке, но тeрpитоpиальнo pаспoлoжeн pядoм c Мaлиновкой (пpимeрно в двух килoметpах). В Малиновке есть вся необходимая инфраструктура: продуктовый и строительный магазин, медпункт, аптека, школа, строится детский сад (сдача октябрь 2022 г), ходит общественный транспорт. От Малиновки до участка отсыпная дорога хорошего качества. Дороги своевременно чистят и грейдеруют.
Один взрослый собственник. Разрешение на строительство дома получено. Есть архитектурный проект, план расстановки мебели, проект кухонной мебели, план установки электроприборов.
Наружные стены 195х145, внутренние перегородки 145х145. Все необходимые для завершения строительства материалы находятся на участке.
Фундамент - винтовые сваи. Диаметр свай 108мм, длина 3м, толщина стенки 7мм. Обвязка - брус 200х200.
Все коммуникации готовы и подведены к дому:
Электричество 380вольт 15кВт разрешенной мощности, щиток закреплен на столбе, кабель от столба по участку проложен под землёй.
Септик на 16 куб.м., труба утеплена, обогревется кабелем.
Скважина 45 м, обустроен кессон, труба в скважине комбинированная (металл+пластик). Труба до дома утеплена, обогревается кабелем. Насос, тросс, кабель для насоса в наличии. Передадим покупателю. На скважину есть паспорт.
Участок ровный, прямоугольной формы, площадью 10,19 сот., огорожен по периметру забором из профнастила. На участке стоит бытовка и уличный туалет. Разбит небольшой огород, посажены вишня, крыжовник, смородина, малина, китайская вишня, черноплодная рябина, две яблони. Высажены молодые сосны.
Цена действительна до конца марта. Торг возможен только в случае наличной оплаты.
