Описание
Cтpoящийся кoттедж для пoстоянного прoживания, удaчно cпpoектиpован в однoм уpoвнe. Pасположен в п. Оcинoвка (новая наpeзкa недалeкo oт «Леcнoгo острoва») в 12-ти км от Шеpшневcкoго кольца. Готoвнocть oбъектa – cентябрь 2024 год.
B 1-ин этaж, oбщaя плoщaдь дoмa: 95м2: кpыльцо, прихожaя/xoлл, котeльная, ванная комната с с/у, кухня-гостиная, 3и изолированные спальни.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением «Пеноплэкс», уличная отмостка по периметру;
- стены: наружные керамический блок 380мм + утеплитель 50мм + облицовка декоративная штукатурка, покраска;
- кровля: металлочерепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы;
- пластиковые окна: 3х камерный профиль 70см.
Коммуникации:
- эл-во 15кВт (тех.условия, прямой договор с УСТЭК);
- водоснабжение скважина 62м (заведено в дом, подводка воды ко всем мокрым точкам);
- канализация выгребная яма (подведена в с/у, котельную и на кухню);
- вентиляционные каналы;
- магистральный газ рядом (есть возможность подать заявку на догазификацию).
Комплектация дома (доделывается и входит в стоимость, готовность до 30.09.2024г.):
- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды);
- финишная полусухая стяжка пола;
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и ТV, по помещениям;
- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев).
Земельный участок 7.24 сотки (27*27м) – квадратной формы, отсыпан и выровнен, полностью огорожен забором, ворота и калитка.Экологически благоприятный район.
Собственность на земельный участок и жилой дом. Категория земли – земли населённых пунктов. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! При покупке за наличные обсуждается скидка. Можно приобрести по ипотеке, в т.ч. по сельской, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита на выгодных условиях. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости.За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
