1-этажный дом, 100 м2, на продажу в деревне Осоргино, Крайняя улица

Oбъявление №42793.

 Прoдаeтся совремeнный дом 100 м² в ДHП Оcopгинcкий Пocaд

 Удобнaя лoкaция: pядoм строящийcя мaгaзин, 2 выездa на доpогу , aктивнo pазвивающийcя посёлoк. Идеaльно пoдxoдит для пoстoяннoгo проживaния!

 Цена указанa за дoм в чeрнoвoй отдeлкe! В пpeдчистoвой отделке - cтоимость домa 6.600.000
 Стоимость — без участка , но всё готово к дальнейшему оформлению.

 Участок: 6 соток в собственности , оформлены документы для постоянного проживания (ИЖС-аналог)

✅ Что внутри?

— Общая площадь дома: 100 м²

— Жилая зона: 83,8 м² — без лишних коридоров, только полезные метры

— 3 спальни + просторная гостиная 39 м² — идеально для семьи

— Максимально эффективная планировка — нет "мертвых" зон

️ Отделка и коммуникации:
✔️ Штукатурка под обои , натяжные потолки
✔️ Пластиковые окна с энергосберегающими пакетами
✔️ Подоконники и откосы установлены
✔️ Все коммуникации заведены и разведены по дому

⚡ Электричество: 380 В (отопление), 220 В (розетки)
 Водоснабжение: колодец 10 м — холодная и горячая вода в доме
 Канализация: шамбо из бетонных колец (диаметр 1,5 м, глубина 2,7 м)
 Отопление: электрическое + водяной тёплый пол по всему дому — тепло и комфортно зимой

️ Технические особенности:

— Фундамент: монолитная бетонная плита — надежность и долговечность

— Стены: облицовочный кирпич + утеплитель 100 мм + керамзитобетонные блоки — прочность, тепло и возможность вешать любые конструкции

— Окна: двухкамерные стеклопакеты — отличная шумо- и теплоизоляция

— Крыша: металлочерепица «Каскад», цвет — шоколад

— Тамбур: из облицовочного кирпича + пластиковая дверь

— Входная дверь: утеплённая, 11 см толщиной, с терморазрывом, 2 ключа

 Преимущества посёлка:
✅ Развивающаяся инфраструктура: скоро откроется магазин прямо в посёлке
✅ Активное развитие — приезжайте и становитесь частью нового района
✅ Газификация по улице — возможность подключения газа в будущем
✅ Закрытая территория, чистый воздух, тишина

 Проходит по семейной ипотеке от 6%!
Подрядчик аккредитован в Сбербанке, Россельхозбанке, ДОМ.РФ — никаких рисков при оформлении кредита.

 Осмотр в любое время!
Звоните — договоримся о просмотре, расскажем всё подробнее и поможем с выбором участка.

✨ Это не просто дом — это готовый каркас для вашей новой жизни .
Заезжайте, доделывайте под себя и живите в своём уютном уголке с комфортом!