4-этажный коттедж, 460 м2, на продажу в деревне Осоргино, Минская улица

Продаётся 1/2 доля в общей собственности.
Физически ничего не продаётся.
В продаже только виртуальная доля.
Договор купли-продажи.
Акта приема-передачи нет.
(нечего передавать!)
Стоимость имущества 100 и будет расти! млн рублей.
Я продаю долю за 15.
Новому собственнику предстоит:
-подача иска в суд на фактический раздел;
-строительные работы по разделу.
Продается 1/2 доля в общей собственности жилого дома и 1/2 доля в общей собственности участка 15 соток. 
Доли на землю и дом раздельно не продаются!
Физического разделения нет.
Межевания нет.
 Продаётся доля в общей собственности.
Дом полностью готов к проживанию. 2009 года постройки.
Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке, есть детская площадка, рядом лес, каскад прудов.
Прописка. Домовая книга имеется.
Шоссе: Минское,
Удаленность от МКАД: 12,
Населенный пункт: Осоргино,
Об объекте
Площадь участка (сотки): 15
Площадь дома(м кв): 460
Ландшафт: парковый
Мест для парковки: 4-5 а/м
Дополнительные строения: барбекю-беседка
Дом:    Этажность: 2
 Число уровней: 4
 Год постройки: 2008-2010
 Материал стен: Кирпич с утеплителем
 Кровля: Мягкая кровля
 Мебель: Кухня
Планировка
Цоколь: джакузи, сауна, бильярд, с/у, холодная комната, постирочная.
1 этаж: прихожая, с/у, спальня, кухня, столовая, гостиная с камином и выходом на крытую веранду.
 2 этаж: 2 спальни, гардеробная, с/у, хозяйская спальня с с/у.
Мансарда.
Коммуникации
Газ: Магистральное
Электричество: 25 кВт
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная