Квартира студия, 14.9 м2, этаж 3 / 3, на продажу в деревне Осоргино, деревня Осоргино, 39А

Студия для комфортной жизни или выгодных инвестиций.

Отдельный кадастровый номер! Не доля.

В продаже студия, полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду.

Расположена вблизи аэропорта Внуково, в 100 м от Минского шоссе и остановки на Москву, в 5 мин от станции Лесной Городок.

Комфортабельная, полностью оборудованная и меблированная. Есть мини-кухня, туалет и душ.

Апартаменты полностью автономны и подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Вся техника и мебель включены в стоимость.

Апарт-отель рассчитан не только на туристов, но и на командированных в Москву.

Об апарт-отеле:

Общая площадь здания - 319 м2

3 этажа - 21 номер

Вид разрешенного использования земли - гостиничное обслуживание.

Своя огороженная территория. Парковочные места, ухоженная территория, беседки, мангальная зона, турник, места для велосипедов.

Как можно заработать на этих апартаментах:

1. Инвестиционная привлекательность:

В 2023 году обещают открыть МЦД 4, станция которого Лесной Городок находится в 5 мин пешком. До центра Москвы можно будет доехать на метро.

После открытия станции МЦД стоимость недвижимости поблизости вырастет.

2. Сдать в краткосрочную аренду.

Стоимость в этом районе 1500 руб/сутки.

При грамотном управлении это может приносить до 500 000 руб. выручки в год.

3. Сдать в долгосрочную аренду.

Есть спрос на такие апартаменты по цене 23 000 - 25 000 руб. в месяц.

Это равносильно практически пассивному доходу до 300 000 руб. в год с окупаемостью до 9 лет.

Расчеты не учитывают ежегодной индексации и роста стоимости апартамента.

Вышеприведенные расчеты не являются гарантиями доходности.

Безопасность и надежность:

— Недвижимость оформляется в собственность.
— Правильное назначение земли - объект не закроют и не снесут.

Вы можете заниматься извлечением дохода самостоятельно или отдать апартаменты в управление профессиональной управляющей компании и получать полностью пассивный доход.

Для получения подробной информации звоните прямо сейчас по номеру телефона, указанному в объявлении!

В этом апарт-отеле есть еще апартаменты на выбор.

Эти апартаменты можно купить в рассрочку и ипотеку.