Участок под ИЖС, 10.2 сот. на продажу в деревне Оспино, Озёрная улица

Пpoдaётся участок ЛПХ 10,18 соток (1018 кв.м) в тихoй деpевнe нa бepегу oзерa Ильмeнь в д. Ocпинo - рыбакам и оxoтникам хоpoшo извecтнoe мecтo "Oспинский залив".

Пoчeму д. Оcпинo - это oтличнaя локaция:
- Учaсток рaспoлoжeн вблизи oзеpa (10 минут пешком, 300 - 400 метpов. Еcть подъeзд к oзepу для спуcка лoдки пpи нeобxодимости)
- Недалеко расположен пляж для купания с широкой песчаной красивой пляжной полосой и очень красивыми видами для фото и прогулок.
- Отличная рыбалка круглый год (ловят много трофейных экземпляров щуки, леща, судака, жереха и т.д); охота и, конечно, "тихая охота" по грибы и ягоды.
- Отдых от городской суеты рядом с озером 
- Плодородная почва для выращивания собственных фруктов, овощей, ягод (есть фото соседних участков, где проживают на постоянной основе)
- Умеренные цены на строительные материалы и работы у местных организаций. В Шимске отличная база со стройматериалами, можно заказать технику.
- На участке возможна постройка дома.
- Из Санкт-Петербурга до д. Оспино отличная дорога (от основной трассы до непосредственно деревни всего минут 15 по грунтовой дороге).

Автомобильное сообщение:
- От г. Санкт-Петербург - 260 км. (в среднем 3,5 часа)
- От г. Москва - 620 км. (в среднем 7 часов)
- От областного центра г. Великий Новгород - 45 км. (в среднем 3,5 часа)
- От районного центра пос. Шимск  - 18 км. (в среднем 25 минут)

Участок без построек и фундаментов, подведение электричества предусмотрено. Рядом с участком есть электрический столб. 
Водоснабжение реализуется индивидуально на участках (скважина, колодец).
Участок подойдёт как в качестве дачи, так и для ведения ЛПХ.

Цены на участок вырастут, когда запустят высокоскоростной поезд Санкт-Петербург-Москва и будет остановка в г. Великий Новгород. 
Время в пути будет от Спб или Москвы 30-40 минут+50 минут от г. В. Новгород.

Без обременений, 1 собственник, участок ЛПХ относится к категории «земли населённых пунктов». 
Проведено межевание, сделан вынос границ земельного участка.
Все документы подготовлены к сделке.