Склад, 1170 м2, в аренду в деревне Островцы, Новая улица, 6уч25

Аренда склада, 1170 м2. Юго-восточное направление. 17 км от МКАД.

Адрес: Новая улица, 6 уч. 25, деревня Островцы, Раменский городской округ, Московская область.

Складской комплекс расположен в деревне Оставцы, на юго-востоке от Москвы, в 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Возможен также выезд на Володарское и Каширское шоссе.
Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады.
Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.
До ближайшей остановки автобусов 900 метров (10 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин, гостиница.

Основные характеристики склада: 

- 1-й этаж. Отдельно стоящее новое складское утепленное здание (ангар) общей площадью 1170 м2.
- Возможно использование под склад.
- Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь.
- Габариты склада: ширина 24,2 метров х длина 48,3 метров. Один ряд колoнн пo сеpединe.
- Высота потолков – в коньке 8 метров рабочая (до швеллера), около стены 6,2 метра до швеллера..
- Стены и потолок из сендвич-панелей.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- Двое ворот:

— 1-е ворота: ширина 3,37 х высота 3,72 метра с нулевым уровнем от земли: секционные автоматические с пультом управления,
— 2-е ворота: ширина 3,37 х высота 3, 29 метра секционные автоматические на пандусе. Имеется пандус на высоте 1,2 метра от земли.

- Внутри склада выделено офисно-бытовое помещение, санузлы, душевая (вода и канализация заведена внутрь склада).
- Асфальтированный подъезд к территории склада.
- Собственная огороженная территория - входит в стоимость аренды. Имеется КПП на въезде на территорию.
-  Удобная стоянка и разворот для фур, в том числе для длинномерных. 

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 540 руб./м2/мес., 6 480 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1170 м²: 631 800 руб. в месяц, или 7 581 600 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.
Въезд на территорию бесплатный.
Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.
Прямое предложение от собственника.