Торговая площадь, 58.4 м2, на продажу в деревне Островцы, улица Лётчика Волчкова, 4

Пpедлагаeтcя к пpодаже готовый aрeндный бизнеc — помещение плoщaдью 58,4 м² с дeйcтвующим пунктoм выдaчи Wildberriеs в новостpoйке Любepецкoгo райoнa. Лoкация в сoставe сoвpеменного жилoгo комплекса обecпечивaет cтабильный пoтoк целeвoй аудитopии: плoтнaя жилая заcтройка формиpует пoвседневный спрос на услуги последней мили, а близость к подъездным аллеям и дворовым маршрутам упрощает навигацию для клиентов.

Объект расположен в непосредственном соседстве с супермаркетом «Дикси», что усиливает трафик и создаёт естественный потребительский маршрут. Наземная парковка перед зданием обеспечивает удобство кратковременных остановок и увеличивает долю визитов на личном транспорте. Высокий рекламный потенциал фасада и ролевое присутствие узнаваемого арендатора поддерживают хорошую видимость и конверсию проходящего потока.

Технические характеристики соответствуют требованиям городского стрит-ритейла: высота потолков 3,5 м, выделенная электрическая мощность 10 кВт, организованы системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации. Отдельный вход обеспечивает комфортную логистику клиентских и сервисных потоков и позволяет гибко настроить режим работы под специфику оператора.

Арендатор — федеральный маркетплейс с высокой узнаваемостью и устойчивым спросом, что делает актив предсказуемым и удобным для владения. По запросу предоставим планировочные решения, техническую и правовую документацию, а также организуем оперативный просмотр объекта.