Описание
Предлaгаeтся к прoдаже отличный видовoй земeльный участoк в клубном пoceлке кoмфopт-клaccа «Дольское» на бeрегу Cухoдольскoгo oзepа!
Площадь 18 coток, зeмли населeнных пунктов, вид иcпользoвaния – сaдoводcтвo. Участoк пpимыкает к лecу, paспoлoжeн в 200м от озeрa и пляжа, выcокий, видoвой, имeющий уклон в сторону озера. Участок в собственности физического лица.
Коттеджный поселок «Дольское» состоит из всего 25-ти домовладений (строительная готовность – 80%) и расположен в дер. Овраги, в 70 км от С.-Петербурга по Приозерскому шоссе (40 мин. от КАД). Единое ограждение, охрана 24/7, пирс, песчаный пляж. Поселок застраивается в соответствии с архитектурным регламентом деревянными домами, заборы – только деревянные, высотой 1,5м.
Коммуникации: электроэнергия 10 кВт (возможно увеличение за плату), центральный водопровод (вода отличного качества – пьем из-под крана и возим в город). Газификация поселка – горизонт 3-4 лет (ведутся проектные работы).
На участке расположен гостевой дом-баня, 100% готовностью, площадь 70 кв.м., каркасный, на свайном фундаменте. В парилке: дровяная печь и вид на озеро через панорамные окна, туалет, душевая, комната отдыха с мини-кухней, терраса и большая кладовая. Дом можно использовать для проживания на период строительства основного дома. Все сделано очень качественно, строилось для себя.
Участок с двух сторон огорожен капитальным забором в стилистике «Дольского». Есть генплан застройки участка, может пригодиться.
Суходольское озеро – одно из самых больших и чистых озер Карельского перешейка, проточное, входит в систему озер Вуокса. На озере зимой и летом отличная рыбалка, и раздолье для водных видов спорта – гидроциклы, яхтинг и т.д. В «Дольском» свой обустроенный песчаный пляж и слип для катеров. Вокруг – сосновые боры, полные грибов и ягод!
