Описание
ID-3171 - пpи звoнке cкажитe ID oпeратору и Bаc сразу пeревeдут нa мeнeджepa oбъекта!
ЭКСКЛЮЗИВHОЕ ПPЕДЛОЖEHИE ОТ СТРОИТЕЛЬHOЙ KОМПAНИИ ЛEНCTРОЙMOНОЛИT!
Пpедлагaeм отличный ваpиант инвеcтиций - готoвый дейcтвующий aрeндный бизнeс с oкупaeмоcтью 7-10лет!
В продаже коттеджный комплекс всего в 13 км от КАД по Мурманскому шоссе в д. Озерки.
Весь комплекс располагается на участке площадью 27 соток (по факту почти 40 соток). Внимание ИЖС!
Территория полностью обустроена: ландшафтный дизайн, проложены дорожки, проведено освещение
На участке два дома, 2-этажная баня и другие хозяйственные постройки.
Два коттеджа можно сдавать, жить в третьем.
Можно построить еще один дом, площадь участка позволяет.
Более подробно о каждом объекте:
1) 2-этажный коттедж
2016 года постройки,
площадь 277,3 кв.м.,
фундамент – лента + монолитная плита
материал стен – каркасно-блочный
крыша – мягкая кровля
панорамное остекление,
проектом предусмотрено дизайнерское решение под названием «второй свет». Такой тип освещения «стирает границы» между домом и окружающей природой, вид из окна не ограничивается потолком первого этажа.
Потолки - 7м!
По всему первому этажу сделан теплый пол.
В доме 4 отдельные спальни и 2 санузла. Кухня-гостиная 95 кв.м.!
Дом оснащен качественной обстановкой, продумано всё до мелочей, есть электрический камин.
2) 1-этажный дом
2015 года постройки,
площадь 128,3 кв.м.,
фундамент – винтовые сваи
материал стен – каркасный с утеплением
крыша – мягкая кровля
Потолки – 3м!
В доме 3 отдельные спальни, гостиная 35,6 кв.м., кухня-столовая 19,6 кв.м., санузел 7,5кв.м., котельная, терраса!
3) 2-этажная баня
площадь 174 кв.м.,
фундамент – лента + монолитная плита
материал стен – каркасно-блочный
крыша – мягкая кровля
2-й этаж бани – это 3 изолированные просторные спальные комнаты, вместительная полностью оборудованная кухонная зона, отдельный с/у. Идеально подходит для проживания всего персонала загородного комплекса.
В бане установлен большой 9 футовый бильярд пул.
Просторная сауна с потолками 3 м
Тёплый пол по всей зоне.
Отдельный вход как для гостей, так и на второй этаж с зоной топки.
Во дворе оборудованная зона барбекю, игровая зона для детей, что позволяет комфортно разместиться большой семье для развлечений или обеда.
Газ, вода – центральные, канализация – автономная. Электричество 380 в. Мощность 30 кВт. Интернет - оптоволокно!
Живописное место, рядом лес, также большое озеро с чистой водой, где можно купаться. Зимой есть место для катания на ватрушках.
Бизнес полностью отлажен, не требует дополнительных вложений!
Для небольшого гостиничного бизнеса у нас абсолютно все есть и готово к использованию, вплоть до большой профессиональной стиральной машины, гладильного вала для быстрой глажки белья и др.
Удобное расположение способствует постоянному пополнению клиентской базы. За 4 года работы данный объект получил массу положительных отзывов и заработал большую популярность!
Расчет доходности предоставляем при встрече.
________________________________________________________
Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
