Участок в СНТ на продажу в деревне Ожерелки, деревня Ожерелки, 24

Лот №3- Земельный участок с административным корпусом.Земельный участок расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Малодубенское, восточнее д.Ожерелки. Участок ровной прямоугольной формы. Подъезд на участок через отдельные ворота с общей дороги. Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ): для использования по назначению с/х объектов и угодий, вспомогательные ВРИ: виды, необходимые для обслуживания объекта, инженерно-технического, транспортного обеспечения. Территориальная зона СХ-3 для сельскохозяйственного производства. Т.е. налог совсем минимальный, любая деятельность связанная с сельским хозяйством подойдет, за осуществление иных видов деятельности штраф 500 рублей. Зато и налог несколько тысяч рублей в год, если переводить в пром.назначение -налог сотни тысяч рублей. Капитальное строительство разрешено, предельная высотность не установлена. Строения выше 50 м подлежат согласованию. Плотность застройки не установлена. Утвержден ГПЗУ. Точка подключения газоснабжения согласно ТУ: газопровод высокого давления, проложенные к уткоферме с/х "Ореховский", предельная мощность 15 м3/час. Подведено электричество, разрешённая мощность - 50 кВт; Под земельным участком идет напорная канализация, возможно подключение. На земельном участке строение - административно бытовой корпус с кабинетами 2017 года постройки. В углу участка профнастилом огораживали для себя отдельный участок.В доступности газораспределительная сеть, возможно подключение. В собственности с 03.2016 г. у ФЛ. Земельный участок расположен вблизи зоны строительства на новой утверждённой скоростной железной дороги Москва-Нижний Новгород; Вокруг развитая промзона; Идеальная транспортная доступность на трассе Москва-Владимир. Как бонус - В Московской области сейчас субсидии на поддержку сельхоз.производства до 90% - земельный участок подходит по назначению для организации с/х деятельности. Вопросы по телефону, детали обсуждаются.Я собственник.