Описание
Moнoлитный теплый дoм 145,3 м2 нa ровном участке 15 cот, oгоpожeн зaбоpoм из метaллoпpoфиля, вoрота откатные aвтоматичeские.
Ecть pаспашные ворота с пpотивоположнoй cтоpоны учacтка. (Вoзможнo пoделить учаcтoк на 2 учacтка c oтдельными въездaми).
Крыша дoмa из мeтaллочеpeпицы, фундамент монолитный железобетонный.
Планировка дома:
1й этаж: коридор, с/у, бойлерная, кухня с встроенной техникой (посудомоечная машина, холодильник), просторная гостиная с дровянным камином.
2й этаж: 2 спальни с выходом на лоджию, спальня (детская), с/у с ванной, кладовое помещение.
На площадке вокруг дома выложена тротуарная плитка, дорожка к летнему домику и хоз блоку. Брусчаткой выложена крытая парковка на 3 автомобиля из металлоконструкций и поликарбоната.
Участок ухожен, высеян газон, высажены:
яблоня, вишня, каштан, сирень, канадский клен, красный клен, липа, орешник фундук. Черноплодная рябина, калина, малина.
С внешней стороны забора высажены: березы, дубы, сосны, ели.
Скважина 49 метров, септик Топаз. Двух контурный газовый котел, современная система очистки воды. Дистанционное управление котлом через приложение Zоnt. В случае отключения электричества установлены ДИПы (дополнительный источник питания) для бесперебойной работы котла.
Охрана пультовая, заключен договор с Охраной быстрого реагирования "Орден Мужества", 2500 р в месяц. В доме установлены датчики задымления и датчики движения (на случай проникновения посторонних лиц)
Платежи: электричество (15 кВТ, три фазы) около 2000 р в месяц. Ежегодный налог на дом 2032 р, на землю 2315 р.
Проведен интернет Smаrtсаrd, спутнико
Проведен интернет Smаrtсаrd, спутниковая антенна.
Удобное транспортное сообщение:
Близкая доступность современных транспортных развязок и возможность выбора трасс (платная/бесплатная).
Развита инфраструктура г. Солнечногорск в 10 минутах езды на автомобиле:
Поликлиника детская и взрослая, кафе, рестораны, ТЦ Сенеж, ТЦ Солнечный, Ашан, Кинотеатр, зимний каток на площади, ярмарки народного промысла и фермерства в выходные дни, банки ВТБ, Сбербанк, Вкусно и Точка, магазины Пятёрочка, Матроскин, Строительный рынок, заправки.
Озеро Сенеж с парковой зоной и городским бесплатным пляжем и открытым бассейном.
На территории есть кафе, рестораны, волейбольная площадка, аренда беседок с мангалом. Аренда лодок и катамаранов, прогулочные катера, платный сёрфинг, бесплатная/платная рыбалка летняя и зимняя, большая детская площадка.
Променад прогулочный 10 км.
В деревне Ожогино есть ферма, гле возможно покупать парное молоко и мясо. Местные жители продают яйца и козье молоко.
Документы в идеальном состоянии, готовы к сделке. Дом застрахован. Достойное окружение.
Газ до границы участка проведён.
Также согласован и оплачен проект газовой трубы внутри участка. Газ будут проводить в 2027 году. Договор на оказание услуг социальной газификации в наличии.
Квитанции об оплате проекта газификации в наличии.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Показ в удобное для вас время!
