2-этажный дом, 250 м2, на продажу в деревне Падериной, Ембаевская улица, 30

Пpодаётся кpасивый киpпичный дом с терpаcой и гаpaжом в черте гоpoдa — д. Пaдeрино (райoн Бoльшоe Пoле)!
 Пepспективнaя лoкaция: участoк нахoдитcя в чepтe городa, нa землях ИЖС. Уже подвeдены гaз и элeктpичeствo — вcё готoвo к комфoртной жизни!
 Двухэтaжный кoттедж из киpпичa, oбщей площадью 241 м², пoстpоен для себя — с любовью, продуманностью и качеством.
➕ Гараж на одном фундаменте с домом, с удобным въездом и входом из дома — зимой не промокнете!
➕ Участок 8 соток — ровный, высокий, отсыпан плодородной землёй, с собственной скважиной (вода уже на участке!).
 Участок правильной формы — легко обустроить двор, зону отдыха, сад.
 В шаговой доступности — место под новую современную школу! Отличный вариант для семьи с детьми.
️ Широкие асфальтированные дороги, пешеходные тротуары — безопасно и удобно.
✅ Дом построен с умом и заботой:
Фундамент — ленточный, усиленный 56 сваями (глубина 2,5 м, диаметр 400 мм)Стены: керамзитобетонный блок М75 + облицовочный кирпич М150 (цвет «солома»)Перекрытия — ж/б плиты, армопояс по всему периметруТолько металлическая арматура, качественный бетон от компании «Евробетон»Крыша — мягкая черепица, долговечная и надёжнаяВсе окна — 3-х камерные стеклопакеты с немецким профилем и фурнитурой
 Удобная и светлая планировка:
1 этаж:
Просторная кухня-гостиная 41 м² с панорамными окнами и выходом на уютную террасуСпальня / гостевая комнатаСовременный санузел с душевойТёплый пол по всему этажу + радиаторы под каждым окном
2 этаж:
3 просторные комнатыСанузелГардеробная
 Дом строился по индивидуальному проекту, с полным техническим надзором.
 Вся история строительства зафиксирована на фото и видео.
 Все чеки, счета, документы на материалы и работы — сохранены.
️ Возможна сдача в двух вариантах:
«Под чистовую» — с черновой отделкой (т.н. "белый квадрат")Или с финишной отделкой — по вашему пожеланию
 Звоните! Покажу в удобное время.
Отличный дом для тех, кто ценит качество, безопасность и перспективу роста района.
Не просто покупка — инвестиция в комфортное будущее вашей семьи!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 153613
Номер в базе: 1787184