1-этажный дом, 106 м2, на продажу в деревне Падериной, Луговая улица

Продaется теплый cовременный дом 96 м² c учаcтком 8 соток. Зaeзжай и живи! Тюмень

Пpoдaeтcя уютный дом в перcпeктивном pайoнe из-зa перeезда в другoй город. Идeaльный вариант для теx, ктo ищeт тишину за гoрoдом, но не xoчет теpять удобствa гoрoдa и трaтить вpeмя нa дoлгие перeeзды.

О ДОMЕ:

· Площадь: 96 кв.м + пpосторная веранда.
· Состояние: Качественный капитальный ремонт «для себя». Дом очень теплый, построен на совесть.
· Планировка: Практичная и современная — большая кухня-гостиная и три отдельные спальни. Полностью готов к проживанию.
· Коммуникации: Центральный газ, два котла (газовый и электрический для подстраховки), своя система очистки воды, современный переливной септик.
· Что остаётся: Всё, что нужно для жизни! Вся кухня-гостиная (мебель и техника, кроме холодильника и ТВ), по договоренности можем оставить почти всю мебель.

ОБ УЧАСТКЕ И РАЙОНЕ:

· Участок: Ухоженный, сухой (весной не топит). Есть теплица, сарай, начата строительством беседка (можно доделать под свой вкус).
· Локация — главный плюс! Уникальное расположение: тишина и природа вокруг, но до города рукой подать.
· До выхода на Червишевский тракт — 7 мин.
· До Московского тракта — 7-10 мин на машине.
· До Тюменской слободы — 13 мин, до центра — 20-25 мин без пробок.
· Инфраструктура: Рядом магазины «Магнит» и «Монетка». До остановки школьного автобуса — рукой подать. Автобус возит детей в новые школы и сады п. Московский (в т.ч. школу 2025 года постройки). Рядом с новостройками — район активно развивается.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

· Чистые документы.
· Участок не заболочен, почва сухая.
· Красивый ландшафт: высажены гортензии, ели, ива, клён и другие растения.

Идеально для: Семьи с детами, кто ценит комфорт, тишину и не хочет жить в городской суете, но при этом хочет иметь быстрый доступ ко всем возможностям Тюмени.

Цена адекватная! Приезжайте, чтобы оценить всю атмосферу этого места. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время.