Описание
Вашему вниманию представлен дом капитального, 2015 года завершенного строительства, с железо-бетонными перекрытиями на прочном основании из бетонных армированных свай, находящийся в 15-20 минутах езды от центра города, в деревне Паганур. Красота и ландшафтность места, где расположен дом, Вас не оставит равнодушным, как и уникальный дизайн самого дома!
Водоснабжение – центральное. Газифицирован. В доме 2 котла: «Baxi» и ОАГВ 17. Асфальт до самого дома, дорога зимой чистится. Дом расположен в очень красивом ландшафтном месте на участке 20 соток. На территории имеется собственный большой пруд с карпами, склоны к воде укреплены дорожной сеткой и засеяны низкорослой травой. Собственники купаются и загорают все лето. За забором начинается лес, в котором можно собирать грибы, ягоды или просто гулять. Участок огибает неглубокая речка, что благоприятно с точки зрения фен- шуй. На территории много построек хозяйственного назначения, а также предназначенная для отдыха закрытая беседка. Забор – кованые решетки на кирпичных столбах. Канализация – местная.
Фундамент 1-го этажа –бетонные блоки, бетонные армированные сваи, перекрытие -железобетонные плиты. Построен из кирпича, стены облагорожены клинкерными панелями. Перекрытия 2-го этажа – ж.б.плиты. Второй этаж – каркасный, стены и потолок утеплены минплитой 150 мм, снаружи обшит пластиковым сайдингом. Крыша - металлочерепица.
Площадь первого этажа 140 кв.м., площадь второго этажа 70 кв.м. Во всем доме сделан качественный ремонт,установлены новые (ноябрь 2022г.) дорогие окна ПВХ немецкой марки “Rehau” ,новые радиаторы , частично проложены теплые полы .Площадь отапливаемых полов 94 кв.м. На каждом этаже санузлы с душевыми кабинами.
На первом этаже расположена кухня с мебелью фабрики «Мария», гостиная и гостевая комната, санузел, техническое помещение, котельная , большая прихожая с выходом в красивый большой банный комплекс , состоящий из парной, помещением с ванной-джакузи, душевой, в подсобное помещение бытового назначения (гладильную/сушильную), а также выходом на веранду и в гараж через огромную веранду с панорамным остеклением, которую можно использовать под зимний сад. В банном комплексе все полы-теплые.
К дому пристроен гараж на 2 машины с электрическими автоматическими воротами, пол- деревянный.
Веранда застеклена и утеплена. Окна от пола до потолка, пол сделан из террасной доски .
На втором этаже две просторные комнаты, холл с баром, где также может собираться большая дружная семья, санузел, пара кладовых и гардеробных помещений. Одна комната с видовым балконом на лес,беседку и зеленые лужайки.
Капитальная лестница ,ведущая на второй этаж сделана из металла с покрытием материала из дуба.
На участке проложен водопровод для полива культур.
Электричество проведено до беседки и освещает большую часть участка в темное время суток.Въезд на участок имеет удобные откатные ворота и парковку для 3 автомобилей(помимо гаража на 2 машины),имеет зону отдыха, мангальную зону и просто красивые зеленые лужайки. В пруду можно ловить рыбу круглый год.Особого ухода не требует.
Из построек стоит отметить двухэтажный сарай с балконом и чистым и сухим погребом. Так же имеется хлев ,курятник и дровяник . Имеется собственная скважина.
На участке две лужайки перед домом, две теплицы 3*6 и 3*8 из поликарбоната, далее место под посадку овощей и фруктовые деревья, есть 2 большие виноградные лозы, с которых ежегодно снимается большой урожай.
Рядом проживают чудесные дружные соседи.
Все строилось и обустраивалось с любовью и для себя!
Продается исключительно в связи с переездом.
