3-этажный дом, 405 м2, на продажу в деревне Палицы, деревня Палицы, 47

Особняк, в полностью обжитом посёлке на 20 домов, расположенный в 5 минутах на машине до знаменитого Никологорского пляжа. В доме можно жить уже завтра: он оборудован всей техникой и мебелью. В саду выполнен ландшафтный дизайн из крупных хвойных и фруктовых деревьев, создан розарий. Особняк идеально подойдет для тех, кто предпочитает уединенный и спокойный образ жизни в окружении первозданной природы. 

Несомненное украшение дома - веранда, увитая виноградом, с живописным видом на густые деревья и кустарники, собранные в ландшафтную композицию. Для вечеров у камина создана гостиная, залитая с двух сторон солнечным светом. Гостевая комната оформлена как оранжерея. Из кабинета открывается вид на густые хвойные деревья.

Особенным комфортом особняк наделяют - 4 просторные и светлые спальни площадью 25-30 м; тренажерный зал (30 м), оборудованный профессиональной техникой; spa-зона с вместительной сауной на 6 человек; просторная ванная с видом на густые кроны деревьев; высокие потолки (на 1 и 2 этажах высотой 3 м, на 3 этаже - 5 м); гараж со входом в дом. Вместительные гардеробные комнаты и просторная постирочная - подтверждают функциональность и практичность планировки дома. 

Большие окна открывают вид на участок, утопающий в зелени деревьев, в тени которых проложены дорожки из натуральной гранитной брусчатки. В тени деревьев расположено здание площадью 40 м с квартирой для персонала и помещением для хранения садового инвентаря. Сад оборудован качественной садовой мебелью. К дому подведена вода из артезианской скважины глубиной 120 м с ультразвуковой системой очистки воды. Есть очистная канализационная система.

Система видеонаблюдения, установленная внутри, по периметру дома и снаружи участка, а также спутниковая охранная система Цезарь-сателлит - позволяют чувствовать себя в безопасности.

Посёлок закрыт от въезда посторонних, внутри расположены 3 живописных пруда и благоустроенная, ухоженная территория. Рядом - 1-я Московская Гимназия. От МКАД до посёлка 29 км. Посёлок с Москвой соединяют 4 шоссе: Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и платная трасса М1 (по ней 25 минут до Крылатского).

Правовые особенности дома и посёлка. Все документы на дом в идеальном состоянии (свидетельства собственности на землю и дом, кадастровый план, технический паспорт). Огромный плюс посёлка - нет юридически оформленных садоводческих некоммерческих товариществ или кондоминиума. Соответственно, нет ежемесячных больших оплат управляющим компаниям. На добровольной основе жители 20 домов сдают раз в год по 5 000 рублей на благоустройство общих зон и уборку снега зимой. Коммунальные платежи только за электричество и газ по счетчикам и гос. тарифам. Организован вывоз мусора - 2 раза в неделю.

Чтобы посмотреть локацию, наберите в Yandex- и Google-картах Палицы  47 Одинцовский район.

Номер лота: ПАЛ-047.

---

Villagio Realty  агентство элитной недвижимости от девелопера Villagio Estate. Эксперты агентства с 2001 года помогают купить, продать и арендовать эксклюзивн