Описание
Прoдaётся коттедж с выcочайшим уровнeм стpоительства, матеpиaлов и peмoнтa. Гoд постройки - 2021. Вcе дoкументы oформлeны и пoлнoстью готoвы к сдeлкe. Hиктo не пpопиcан, oдин взpoслый coбственник. Boзмoжна ипoтека. Дом cтpоился для cебя и круглoгoдичнoго проживaния. Можнo пропиcaться. Все коммуникации, в доме, в том числе магистральный газ. Асфальтовая дорога до дома.
АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
УЧАСТОК:
Въезд на территорию деревни через шлагбаум. Все соседи адекватные, заботятся о нашей деревне, давно построились.
Деревня Палицы - историческое место с каскадом прудов 19 века и парковой зоной. Транспортная доступность с центром Москвы через 4 шоссе: Рублево-Успенское, Ильинское, Новорижске, платный обход Одинцово. Даже в самые пробки, до центра Москвы - 1 час. В 10 минутах езды - школы, садик, магазины.
Летом - рыбалка на прудах (пруд заселён форелью), зимой - коньки и лыжи.
Все соседи живут круглогодично!
Участок крайний, на две улицы(!!), мимо никто не проезжает. Большая придомовая территория. Есть место для строительства бани и ещё одного дома (!!). Мощность коммуникаций позволяет и специально для это была рассчитана. Площадь застройки также соответствует параметрам и позволяет возводить дополнительные объекты. Въезд на участок с двух разных улиц.
ДОМ:
90 м2 + веранда 20м2. Каждый квадратный метр используется. 2 санузла, 3 изолированные жилых команаты. Гостиная объединена с кухней. Отдельно- котельная/постирочная и прихожая.
Дом построен с соблюдение всех технических норм. На усиленном фундаменте, по индивидуальному архитекторскому и дизайнерскому проекту. Имеется вся разрешительная документация на стройку, проектная документация и фотоотчеты по каждой стадии строительства.
Окна - немецкие, под заказ (чёрный пластик, латунная фурнитура и тд).
Крыша - финский пурал, усиленная кровля. Единая вентиляционная система. Стены - кирпич, газобетон + немецкий фасадный утеплитель + немецкая фасадная штукатурка и моющаяся шведская краска.
КОММУНИКАЦИИ:
Магистральный газ; новая автономная линия электроэнергии (перебоев не бывает, напряжение идеальное), вода и канализация автономные. Отопление - французские трубы + тёплые полы, сскоростной интернет (оптиковолкно).
РЕМОНТ:
Ремонт выполнен полностью по дизайн-проекту. Вся документация по проектированию и ремонту, схемы проводки в наличии. Прописано место каждой лампочки.
Ежемесячная плата в зимний период за все коммуникации - 4500 р. Летом ещё дешевле.
