Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в деревне Пальцино, Пойменная улица, 26

Участок на первой береговой линии реки Кудьма  готовое место для строительства дома вашей мечты!
Продается земельный участок в деревне Пальцино (рядом с селом Лакша), Богородский муниципальный округ, всего в 35 км от Нижнего Новгорода. Деревня расположена на берегу реки Кудьма и имеет круглогодичный подъезд.
Основные преимущества: 
 участок по документам  8 соток, фактически около 9 соток; 
 первая береговая линия  до реки всего около 4 метров от забора; 
 собственный выход к реке прямо с участка; 
 участок полностью огорожен новым забором из профнастила; 
 газ уже выведен на участок; 
 электричество есть круглогодично.
 центральный водопровод проходит по улице, глубина до воды около 2 метров  подключение не составит труда; 
 на участке установлена бытовка с просторной верандой; 
 оборудована система труб для полива, воду можно брать прямо из реки с помощью насоса.
Участок ухоженный, с большим количеством плодовых и ягодных деревьев и кустарников. Здесь уже растут сортовые яблони, ягодные культуры и декоративные растения  можно наслаждаться урожаем с первых сезонов.
Река Кудьма идеально подходит для купания, рыбалки и отдыха всей семьей. Утром можно выйти из калитки прямо к воде, а вечером наслаждаться красивыми закатами на берегу.
Инфраструктура: 
 круглогодичный подъезд; 
 до железнодорожной станции около 15 минут пешком; 
 рядом село Лакша с магазинами и всей необходимой инфраструктурой; 
 работает сельхозпредприятие, где всегда можно приобрести свежие овощи, молочную продукцию и другие натуральные продукты местного производства.
Этот участок отлично подойдет как для строительства жилого дома, так и для уютной загородной дачи. Если вы мечтали жить у воды, наслаждаться природой и при этом находиться недалеко от города  это предложение для вас!
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр.