2-этажная дача, 78 м2, на участке 14 сот. на продажу в деревне Панкратово, деревня Панкратово, 55Б

Тихое и уютное место для отдыха от городской суеты.  Освежающий и приятный бриз, ласкающие взор  просторы реки  матушки-Волги, по которой вальяжно идут теплоходы, сказочной красоты сосновый бор и земляничная поляна... Та родная и  милая сердцу сторона, что помогает вернуться в беззаботное детство. На лоне природы, в первой береговой  линии от воды в деревне Панкратово Калязинского района Тверской обл.  Адрес Тверская область, р-н Калязинский, с/п Алфёровское, д. Панкратово, д. 55 Б. на берегу реки Волги находится участок 14 соток    с дачей.  15 соток акватории  в аренде перед участком. Категория земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство), до уреза воды 15 метров. Участок правильной формы: выровнен и подготовлен к ландшафтным работам. Песчаный пляж вдоль всего участка. Дно реки песчаное.  Круглогодичный подъезд, вся инфраструктура рядом. Проезд  через два шлагбаума. Чужих нет.  На участке есть забор из металлического штакетника  с двумя воротами и двумя калитками, новый двухэтажный кирпичный эллинг 5м.*8м., оформленный в собственность. Первый этаж под катер, второй- утеплённый, жилой, плюс чердак, эллинг с прямым спуском катера на Волгу. Слип для спуска катера.  Имеется фундамент ленточный монолит-кирпич под 2-й дом размером 9м.*9м.пятистенок плюс 3м.*6м.под пристройку. Разрешение на строительство получено. Полный комплект документов. Электричество - 15 КВТ (380в). Оформлен договор аренды водопользования  акватории 15 соток перед земельным участком. Получено решение о предоставлении водного объекта в пользование и разрешение-проект на строительство личного слипа и причала для катеров. Возможно получение разрешения на  углубление дна и берегового укрепления габионами.  Полный комплект документов на участок и строения. Кадастровый номер участка 69:11:0100301:143  Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Собственник.