Описание
Идеальное меcтo для дачи и загороднoго oтдыха нa лeтo! Учacток c выxoдoм в лec! Редкое пpeдложeниe – леc зa участкoм тoчнo не вырубят, никтo не поcтроитcя - вxодит в осoбую зoну! Небольшая малoнaселенная деpeвня в окpужeнии леca, с наличием коммуникaций в 8 мин на автo от бoльшогo рaзвитoго поселка Ашукино и электрички. Посмотрите на соседей - многие уже давно оценили локацию – построены не дома, а дворцы по границе деревни коттеджный поселок с ценами в 2-3 раза выше, однако комфорт и окружение те же самые
❇️ вид разрешенного использования ЛПХ (приусадебный) - можно строить дом и прописываться; ЛПХ лучше, чем ИЖС – меньше налог, при желании сможете завести кур или кроликов;
❇️ ровный рельеф, нет заболоченности, весной не затапливает, на участке растут дубы (не выносят много воды);
❇️ дорога по деревне - асфальт и утрамбованная асфальтовая крошка, до участка – плотно накатанная грунтовая дорога без ям и провалов ~30м;
❇️ ДЕРЕВНЯ, НЕ СНТ!! Если планируете жить зимой - дороги всегда расчищены от снега без дополнительной оплаты, доставка вкусвилл, оzоn и wildbеrriеs сможет привезти все к порогу;
❇️ 2 электрических столба в ~5м (через дорогу);
❇️ ГАЗ в деревне, подключение по соц.газификации – дотянут БЕСПЛАТНО до участка;
❇️ СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД В ЛЕС;
❇️ на въезде в деревню продуктовый магазин;
❇️ 8 мин на авто до п. Ашукино, 45 мин. до МКАД (46 км), в 2026 закончат расширение Ярославского шоссе - будете не ехать, а лететь;
❇️ ~10 мин пешком от участка автобусная остановка, автобусы раз в час, ~10 мин на автобусе до ст. электрички "Ашукинская", ОТ ГРАНИЦЫ УЧАСТКА ДО ТУРНИКЕТА ЭЛЕКТРИЧКИ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ (площадь трех вокзалов) - ВСЕГО 55 МИНУТ!!!
❇️ школы, детские сады, магазины, рынки, поликлиники, аптеки, пункты выдачи и т.д. в ~8 мин на авто (п. Ашукино);
❇️ комфортное и безопасное оформление сделки – прозрачная история перехода права, всего один собственник, продажа через аккредитив;
❇️ кадастровый номер 50:13:0010309:519
Приехать можно в любое время по координатам Яндекс.карт
56.183725, 37.867301
к сожалению, ссылку на Яндекс.карты Авито не пропускает, пишите в сообщения - вышлю.
Сохраняйте в избранное чтобы не потерять❤️
