Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Папушево

Продаю земельный участок, правильной формы, в охраняемом закрытом КП Микродин (круглосуточная охрана, въезд в поселок под ворота и шлагбаум, открываются с пульта), соседи все живут на постоянной основе, в поселке асфальтированная дорога, освещение по концепции без видимых проводов, поселок газифицирован, имеется ливневка вдоль дороги. Планировали стройку, поэтому по участку сделаны следующие работы:
- выровнен на месте пятна застройки (видно на фото);
- проложены дренажные трубы по бокам участка;
- вырыт дренажный колодец;
- сделан прокол под дорогой к участку для протяжки электричества;
- залита подопорная стенка (в низшей точке высотой 80 см) для удержания грунта;
- поставлен с одной стороны вместе с соседями забор, с другой забетонированы столбы под забор;
- положены въездные плиты;
- проведена геодезия земельного участка (покупателю передадим в дар), проведены работы по выносу границ земельного участка.
От дороги до начала границ самого участка есть ещё метра 3 для обустройства околодомовой гостевой парковки или посадки деревьев.

Собственность на землю долевая с супругой.
Обременение на участке висит в силу ипотеки (Сбербанк), при оформлении сделки обременение будет снято.

Продаём в связи со сменой территориального направления строительства.