1-этажный дом, 54 м2, на продажу в деревне Парфино, Центральная улица, 6

Продается дом.
Земля в собственности. 
Жилая площадь 54.9 м2. 
 Участок 13 соток.
 (Документы выписок из реестра недвижимости прилагаются в фото). 
 Находиться в живописном месте Новгородской области. 
 (Рядом с городом Старая Русса. (20 км). В городе есть курорт с местной минеральной водой и грязевыми процедурами. 
Город Великий Новгород (100км)). 
 Дом На берегу реки Ловать. 
(Не на самом берегу непосредственно, но до воды менее 100м. Две минуты пешком. ).
Удобный подъезд. Новая асфальтированная дорога. Непосредственно к дому. 
 Въезд на участок с правой стороны из переулка. (Грунтовая щебенка). 
 В шаговой доступности (3-5минут) магазин, автобусная остановка, клуб, школа, детский сад, спортивный центр). 
 Рядом районный центр посёлок городского типа Парфино (5-7км). Вся инфраструктура. Администрация, магазины(Магниты, Пятерочки...). Поликлиника. 
 (Автобус ходит по расписанию 3 раза в день. 
 На машине 5 минут. Такси 150₽). 
 По факту это два дома. 
 (В реестре оформлены как общая площадь). 
 Старый дом постройки 1948г. 
И новая пристройка 1993г.( на втором этаже сделана отдельная летняя комната с розетками и освещением). 
 Оба помещения пригодны для круглогодичного проживания. Оба дома деревянные на фундаменте. 
 Не требуют никаких капитальных вложений. 
 Отопление печное. 
 В каждом помещении своя печь. ( В отличном состоянии. Не дымят. Прекрасно обогревают. ).
Электричество по умолчанию.
В доме пакетники с разделением нагрузки. Проводка хорошая. 
 В дома подведена вода. (Центральный водопровод). 
Газ баллонный. 
 Есть необходимая  бытовая техника(стиральная машина, холодильник, электро обогреватель (переносной), СВЧ печь, душевая кабина), мебель(кровати с матрасами (из ИКЕА), и набор комплектов постельных принадлежностей, необходимое количество шкафов)). Столовая посуда и посуда для приготовления в достаточном количестве. 
 Имеется баня. ( вода в баню тоже подведена. Не замерзает. И электричество тоже) . Баня не новая. 
 Но живая. Топиться и воду греет. Каменку перебрал в прошлом году.(Но можно добавить еще камней). 
 Удобный предбанник. 
Участок огорожен. Но давно не обрабатывался. 
 Имеется сарай для дров рядом с домом. 
 Доступ к реке свободен и ни чем не ограничен. 
 Рыбалка и купание непосредственно с берега! 
 Рыбу свежевыловленную(лещ,(150₽/кг.), судак(300₽/кг.), щука... и. т. д... (Любая водящаяся в реке).) можно заказать по телефону. Привозят домой. 
 Грибной лес. Черника, брусника. В противоположной от реки стороне. 
 Рядом ферма. В шаговой доступности. Коровы, козы, свиньи. (Молоко, мясо). У соседей всегда можно купить свежую курицу и яйца. (Занимаются профессионально.). 
Если не заморачиваться.? 
Прекрасная круглогодичная дача! 

К дому подводится Магистральный газ.(Если кому интересна перспектива).