Описание
Аpт. 88285839 Если вы мечтaeте о соврeменнoм загоpодном дoмe из Дeрeвa в oкpужeнии леса рядом с oзeром, то этот oбъeкт для Bас!
Утpeнний кофе на террaсе с видом нa лес, вeчeрние прoгулки пo тропинкaм, рacслабляющий паp в сoбствeнной cаунe, и вce этo в oкpужeнии пpекрасной природы.
Представляю вашему вниманию 2-х этажный коттедж, построенный из деревянного бруса (сосна на 150 мм), площадью 209,8 кв.м, расположенный на участке общей площадью 14,2 сотки с кадастровым номером 74:12:0902006:71.
Уникальность объекта
· экологичность и комфорт дома
· место, в котором он расположен
· дом готов к проживанию, полностью мебелирован
· в доме сауна с кедровой бочкой
· участок с ландшафтным дизайном и продуманными зонами отдыха
Коттедж находится в 30 минутах от Челябинска по широкой асфальтированной дороге в поселке Пашнино-1 рядом с озером Сугояк.
Коттедж по периметру полностью огорожен высоким 2 метровым забором. Около дома собственная парковка из тротуарной плитки на 2 автомобиля.
КОНСТРУКТИВ ДОМА
Коттедж имеет 2 этажа, подвальное помещение 70 кв.м не входящее в площадь дома, 2 балкона на разные стороны дома восток и запад .
Фундамент ж.б блоки, стены и перегородки выполнены из деревянного бруса (сосна) и отделаны лиственницей 70% поверхностей в доме, окна 2-х камерные энергосберегающие, межкомнатные двери из массива сосны, входные - металлические с замком сейфового типа, пол деревянный с наклеенной плиткой ПВХ в виде ламината, лестница на 2 этаж из бука и ясеня, кровля металлочерепица, выполнена водосточная система.
Газ заведен в дом (основной газовый котел, резервный электрический, бензогенератор), бойлер косвенного нагрева на 120 литров, в доме 2 типа вентиляции естественная и принудительная.
Коттедж возведен по энергосберегающим технологиям.
· Теплые полы и итальянские радиаторы отопления
· Вода (скважина, глубиной 38 м, водоснабжение заведено в дом) установлена система умягчения воды, фильтры грубой и тонкой очистки воды
· Электричество 15 кВт, щитовая с автоматами рассчитана на 25 кВт, 3 фазы электричества, установлены стабилизаторы
· Канализация септик
· Охранная сигнализация «Варяг»
· Телевидение «Триколор»
ПЛАНИРОВКА
· 1 этаж Веранда, холл, сауна, гостиная, кухня, 2 спальни, санузел
· 2 этаж Гостиная, санузел, спальня, 2 балкона
· Цоколь (размещена система коммуникаций, мастерская)
Новых владельцев будет радовать сауна с электро печью, в которой есть все для SРА – процедур: и кедровая бочка, и душевая с ведром для обливания холодной водой, и солевой угол для оздоровительного дыхания.
Коттедж выполнен в эко стиле, отделка, полы, двери, все из натурального дерева. Эстетическая изысканность и практичность будет радовать хозяев.
Вы почувствуете комфорт и атмосферу загородной жизни.
УЧАСТОК
На участке 14,2 сотки расположены:
· Крытая мангальная зона
· Беседка металлическая кованная на 16 человек + печь для барбекю
· Зона отдыха между березами с «финским костровищем»
· Открытая площадка для игр бамбинтон и т.п
· Мельница, колодец и удобная качель
· Теплица 3х4, грядки обрамленные бардюрным камнем
На участке растут как декоративные, так и плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, абрикос, вишня, малина, крыжовник, смородина, слива, сирень, туи, ели
А также много красивых цветов в ландшафтном дизайне
Жители поселка поддерживают добрососедство.
ИНФРАСТРУКТУРА
В 10 минутах пешком озеро Сугояк с обустроенным пляжем.
В поселке несколько магазинов как небольших, так и сетевых, пункты выдачи Оzоn
Остановка общественного транспорта
Приглашаю на просмотр в это удивительное место, где можно насладиться красотой природы искупаться в озере и отдохнуть с уютом и теплотой!
ДОКУМЕНТЫ
Готовы к продаже
1 взрослый собственник
Любые формы расчета.
Консультация и помощь по ипотеке.
Звоните! Просмотр по предварительной записи
