Описание
Твeрcкая облаcть, Калининский р-нa, Эммауcскогo c/п, д. Паcынкoвo ,в 2 км oт пocёлкa Xиминcтитута
Прямая прoдaжа Застpoйщикa!
Двухэтажный киpпичный Taунхаус с чeрдaчным этажoм, co вcеми ЦЕНTPАЛЬHЫMИ кoммуникaциями, oбщей площадью 150 кв.м. + 40 кв.м чеpдaк, на учаcтке ИЖС 5 соток.
Блокиpовaнная зaстрoйкa, свои лицeвые счета!
Великолепный воздух и вид на р. Волгу!
Поэтажная планировка:
1 этаж: Кухня - столовая 33,09 кв.м. с выходом на террасу и участок,
Терраса 4 кв.м,
Холл с лестницей 10,77 кв.м,
Санузел 4,47 кв.м,
Прихожая 4,2 кв.м,
Гостиная 16,12 кв.м,
Тамбур 3,73 кв.м,
Крыльцо 2,46 кв.м,
Высота потолков 1го этажа 3 метра.
2 этаж: Спальни 16,4 / 11,83 / 11,07 кв.м,
Гардеробная 4,55 кв.м,
Санузел с душевой 4,57 кв.м,
Санузел с ванной 6,84 кв.м,
Холл 4,42 кв.м,
Лестница 5,38 кв.м,
Лоджия 4,09 кв.м,
Балкон 2,2 кв.м,
Высота потолков 2 этаж 2,8 метра.
Чердак свободной планировки 40,0 кв.м., высота потолков 2,4 метра.
Есть техподполье 60 см. с возможностью сделать подпол для хранения(соседи сделали).
Помещение чердака 40 кв.м., можно сделать третьим этажом таунхауса, установив дополнительно мансардные окна.
Материал стен: силикатный кирпич + утеплитель + облицовочный кирпич;
Фундамент: монолитный малозаглубленный железобетонный ростверк по буронабивным сваям;
Перекрытия Ж/Б плита;
Кровля - металлочерепица;
Коммуникации - электричество, газ, водоснабжение, канализация - всё ЦЕНТРАЛЬНОЕ!
- Окна - панорамные , двойные энергосберегающие пластиковые стеклопакеты;
Входная дверь - металлическая;
Зал на первом этаже оборудован системой дымохода для установки камина!
При сдаче дома выполнено:
- сантехнические стояки,
- радиаторы отопления,
- установлен двухконтурный газовый котел ВАХI,
- смонтирована система индивидуального отопления,
- приборы учета расхода газа, воды и электроэнергии,
- разводка электрики,
- отдельные лицевые счета.
По периметру дом огорожен забором из профлиста!
Соседи уже живут!
Детский сад №88, школа №37 в двух остановках.
Уютный, спальный район малоэтажной застройки вблизи города Тверь. Рядом река Волга, «Берёзовая роща», лес.
Отличный круглогодичный подъезд. Есть возможность увеличить площадь участка до 10 соток
Рядом остановка общественного транспорта, автобусы №106, №122, №125, №126, №225 ходят регулярно.
В 5 минутах езды магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Универсал», кафе быстрого питания «Чикен Хауз»
Пасынково это пригородная деревня в Калининском районе Тверской области. Относится к Эммаусскому сельскому поселению. Расположена на выезде из Твери по Московскому шоссе, в 2 км от посёлка Химинститута, дальше в 2,5 км — посёлок Эммаус.
Документы готовы!
