Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в деревне Патронной, Дачная улица, 14А

Продаю земельный участок в деревне Патронная (сразу за д.Лукино)
На участке заведен газ, подключено электричество 220/380 прямой договор с Энергосбытом. Участок по всему периметру огорожен (фасад - забор временный) 14 соток вспахано для посадок 11 соток для застройки. Очень плодородная земля. Почти до самого участка проложен асфальт. Автобусы из города в деревню заходят три раза в день, с трассы в 1км. от участка каждые 30 минут ходят. Не затопляемая зона. Участок находится на территории сельсовета, содержание участка обходится в 25руб. в год (налог на землю), платить за сотки и содержать правление не надо.Составляющая цены земельного участка:
25 соток по 15 000руб за сотку = 375 000руб.
подвод газа на участок               - 100 000руб.
подключение к электроснабжению прямой договор с Кетовским Энергосбытом 220/380                - 20 000руб.
Забор по всему периметру участка - 180 000руб. 
итого                                              675 000руб.
Возможна рассрочка оплаты стоимости земельного участка.