Описание
На продаже в д.Патрушева (черта города), 2-х этажный кирпичный дом, площадь 1/2 этажей 237 кв.м., полноценный мансардный этаж с окнами (утеплен) + гостевой жилой дом с закрытой террасой. Коттеджная тихая улица (тупиковая), асфальт.
Земельный участок 15 соток, высокий, ровный, правильной квадратной формы, насаждения, сад с плодовыми деревьями.
Основной дом: материалы стен - полностью кирпич.
Первый этаж: прихожая с гардеробной, высота потолка - 3,5м., гостиная с зоной отдыха объединена с кухней - столовой 50 кв.м., две жилые комнаты (спальня + кабинет), с/у с душевой, выход (лестница) в жилое подвальное помещение, второй выход на участок.
Второй этаж: 110 кв.м, высота потолка 3 м., четыре жилые комнаты, с/у с ванной. Взрослая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, панорамные окна в пол, выходят на внутреннюю часть двора, с видом на сад. Одна жилая комната с террасой.
В каждую жилую комнату дома проведено ТВ и интернет.
Подвал (жилой): 128 кв.м., высота потолка 2.8 м, окна, изолированное помещение с газовым котлом (окно и отдельный выход на территорию), прачечная, система хранения вещей, дополнительные помещения свободного назначения.
Установлена система очистки воды, энергоэффективная система отопления.
Лестница из натурального дерева, выполнена под заказ, стоимостью 650 тыс. руб., стены - венецианская штукатурка, испанская плитка в с/у.
Пространство первого этажа разделено на дневную и вечернюю зону. Дизайнерская и интерьерная концепция не перегружена декором: фреска, ручная лепнина от мастера - художника, каменные арки, двойной свет (высота 6 м), окна в пол с деревянными подоконниками, гостиная с кухонной зоной, столовая с безопасным пространством для маленьких детей, подвесы под качели, прекрасное место для отдыха на мягких диванах с теле - зоной и камином под двойным светом. В этой зоне совершенно никто никому не мешает общаться - вы вроде и со всеми и почти один, или с любимой собачкой и мудрым котом.
При строительстве использовались высококачественные материалы. Технические характеристики дома соответствуют всем инженерным и строительным нормативам, дом экономичен по обслуживанию. Современные системы отопления и очистки воды.
Дорогой кухонный гарнитур с буфетом и вытяжкой (пр-во Италия) + каменная раковина с очисткой воды (пр-во Япония), полный комплект встроенной дорогой бытовой техникой, плиты (газовая и электро) от импортных производителей. Мебель в жилых комнатах, в с/у, люстры, светильники, бра, шторы - все подбиралось индивидуально.
Гостевой - отдельно стоящее полноценное строение, с красивой просторной закрытой террасой. Площадь 80 кв.м + терраса 38 кв.м. Первый этаж - прихожая, кухня, гостевая комната с дровяным камином, помывочная с душевой кабиной, сауна-парилка, второй этаж - жилой, свободной планировки. спальней на втором этаже, сауной с душевой кабиной на первом; с отоплением и радиаторами тепла. Построен на фундаменте, как самостоятельное жилое строение.
На участке роскошный сад, теплица, сборные капитальные грядки. Для вечерних чаепитий после баньки - мята, душица. Черемша, щавель, сельдерей. Плодоносящие деревья: слива, алыча (сладкая как мед), яблони-голден, груша, ирга, облепиха, вишня. Малина сортовая, крыжовник, смородина, жимолость, много клубники, киви-сибирский.
Перед домом три ели, внутри перед окнами кухни роскошная береза. Летом цветут каштаны, сирень, калина, море цветов (ирисы, лилии, пионы, фиалки, ирисы и т.д.)
Внимание! На участке нет гаража. Дом требует завершение отделочных работ: облицовка нижней части фасада по всему периметру, остекление входной группы, остекление террасы жилой комнаты на втором этаже, отделочные работы ванной комнаты взрослой спальни на втором этаже, установка дверей в жилые комнаты, отделочные работы одного помещения в подвальной части дома.
Еще больше фото, подробное описание всех технических характеристик, инженерные коммуникации, стены, кровлю, перекрытия, планировку всех этажей, экспликацию и другое отправлю на эл. почту, вайбер, отвечу на вопросы по телефону, организую комфортный просмотр.
Окончательная стоимость корректируется под индивидуальные условия покупки. Продаю только я, работаю со всеми. Дату и время просмотра на объекте согласовываем за два, три дня дня.
